パークホームズ武蔵小山 15階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ武蔵小山東京都品川区小山３周辺地図東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分乗り換え案内	13980万円	2LDK 53.08m² 北東	中古マンション 2008年6月(築17年5ヶ月)
◆駅徒歩3分、都心の緑を望む眺望良好な住戸◆～三井不動産レジデンシャル他旧分譲パークホームズシリーズ～【LOCATION &amp RESIDENCE】■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分■総戸数278戸の大規模レジデンス■内廊下設計■24時間有人管理体制【PLAN×EQUIPMENT】■15F部分、都心の緑を望む良好な眺望■約8.2mのワイドスパン住戸■最新デザインのリノベーション(リフォーム：2025年11月下旬完成予定)【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ武蔵小山
東京都品川区小山３周辺地図
東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分乗り換え案内

13980万円

2LDK
53.08m²
北東

中古マンション
2008年6月(築17年5ヶ月)

◆駅徒歩3分、都心の緑を望む眺望良好な住戸◆～三井不動産レジデンシャル他旧分譲パークホームズシリーズ～【LOCATION &amp RESIDENCE】■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分■総戸数278戸の大規模レジデンス■内廊下設計■24時間有人管理体制【PLAN×EQUIPMENT】■15F部分、都心の緑を望む良好な眺望■約8.2mのワイドスパン住戸■最新デザインのリノベーション(リフォーム：2025年11月下旬完成予定)【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】
ペット相談可・管理人日勤

パークホームズ武蔵小山 15階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3980万円、専有面積53.08m²、バルコニー面積11.01m²

都心・東京タワー方面を望む住戸からの夜景眺望
林試の森・中目黒方面を望む住戸からの昼景眺望
都心・東京タワー方面を望む住戸からの昼景眺望
林試の森・中目黒方面を望む住戸からの夕景眺望
モデルルーム・実績参考写真/リビング・ダイニング
モデルルーム・実績参考写真/リビング・ダイニング
モデルルーム・実績参考写真/リビング・ダイニング
モデルルーム・実績参考写真/キッチン
モデルルーム・実績参考写真/洋室
モデルルーム・実績参考写真/洗面化粧室
モデルルーム・実績参考写真/浴室
モデルルーム・実績参考写真/レストルーム

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情報の見方

パークホームズ武蔵小山 15階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区小山３周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークホームズ武蔵小山パークホームズ武蔵小山のその他のマンション情報を見る
価格	13980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,270円
間取り	2LDK	総戸数	278戸
専有面積	53.08m²（壁芯）	所在階/階数	15階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	11.01m²	築年月(築年数)	2008年6月(築17年5ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ武蔵小山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【モリモトの新規リノベ物件】１０／４（土）～モデルルーム案内会開催、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：18950円／修繕積立金帯：13270円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)モリモト流通事業部免許番号：国土交通大臣（5）第005998号所在地：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL：0120-241397 取引態様：売主管理コード：M202513049 (株)モリモト流通事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78058799]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	349,921円/月	403,307円/月	478,095円/月	590,334円/月	777,479円/月	1,151,884円/月
5万円	340,835円/月	394,331円/月	469,228円/月	581,576円/月	768,827円/月	1,143,339円/月
10万円	331,750円/月	385,356円/月	460,361円/月	572,817円/月	760,176円/月	1,134,794円/月
15万円	322,664円/月	376,380円/月	451,494円/月	564,058円/月	751,524円/月	1,126,249円/月
20万円	313,579円/月	367,404円/月	442,628円/月	555,300円/月	742,873円/月	1,117,704円/月
25万円	304,493円/月	358,429円/月	433,761円/月	546,541円/月	734,221円/月	1,109,158円/月
30万円	295,408円/月	349,453円/月	424,894円/月	537,782円/月	725,570円/月	1,100,613円/月
支払利息合計	12,188,590円～	10,409,240円～	8,643,900円～	6,892,640円～	5,155,550円～	3,432,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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