グランドヒルズ恵比寿 12階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドヒルズ恵比寿東京都渋谷区恵比寿１周辺地図ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内	32980万円	2LDK 79.23m² 南	中古マンション 2019年3月(築6年7ヶ月)
総戸数310戸　大規模制震タワーレジデンス角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドヒルズ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿１周辺地図
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内

32980万円

2LDK
79.23m²
南

中古マンション
2019年3月(築6年7ヶ月)

総戸数310戸　大規模制震タワーレジデンス
角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

グランドヒルズ恵比寿 12階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億2980万円、専有面積79.23m²、バルコニー面積9.61m²

現地（2019年03月）撮影
エントランスホール
車寄せ
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
パーティールーム
現地からの眺望（2025年7月）撮影
画像
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
ゲストルーム
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
内廊下
公開空地

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情報の見方

グランドヒルズ恵比寿 12階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区恵比寿１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩10分乗り換え案内東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区恵比寿１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩10分
乗り換え案内

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	グランドヒルズ恵比寿グランドヒルズ恵比寿のその他のマンション情報を見る
価格	32980万円ローンシミュレーション
管理費等	3万5486円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	17,190円
間取り	2LDK	総戸数	310戸
専有面積	79.23m²（23.96坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/地上23階地下2階建
バルコニー面積	9.61m²	築年月(築年数)	2019年3月(築6年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年4月
維持費等	-
設備	トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドヒルズ恵比寿／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。　なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。　／＜特徴＞ダイナミックパノラマウィンドウ採用の南東・南西角住戸、建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：35486円／修繕積立金帯：17190円法令等制限：当該建築物は建築基準法（昭和２５年法律２０１号）第５９条の２第１項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。　また
特記事項	角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館免許番号：国土交通大臣（17）第000038号所在地：東京都港区東新橋1-9-2 TEL：0120-366433 取引態様：専属専任媒介住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78054584]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: シティテラス八千代緑が丘ステーションコート; 【価格】4880万円; 【住所】千葉県八千代市緑が丘西１; 【専有面積】74.7m²

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格32980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	843,133円/月	971,767円/月	1,151,967円/月	1,422,409円/月	1,873,332円/月	2,775,460円/月
5万円	834,047円/月	962,791円/月	1,143,101円/月	1,413,650円/月	1,864,681円/月	2,766,915円/月
10万円	824,962円/月	953,816円/月	1,134,234円/月	1,404,891円/月	1,856,029円/月	2,758,370円/月
15万円	815,876円/月	944,840円/月	1,125,367円/月	1,396,133円/月	1,847,378円/月	2,749,825円/月
20万円	806,791円/月	935,864円/月	1,116,500円/月	1,387,374円/月	1,838,726円/月	2,741,280円/月
25万円	797,705円/月	926,889円/月	1,107,634円/月	1,378,615円/月	1,830,075円/月	2,732,735円/月
30万円	788,620円/月	917,913円/月	1,098,767円/月	1,369,857円/月	1,821,423円/月	2,724,190円/月
支払利息合計	29,337,630円～	25,054,840円～	20,805,800円～	16,590,640円～	12,409,090円～	8,261,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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