久我山ハイム 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
久我山ハイム東京都杉並区久我山３周辺地図京王井の頭線久我山駅徒歩4分乗り換え案内	6280万円	2LDK 89.85m² 南	中古マンション 1966年3月(築59年5ヶ月)
・久我山駅徒歩4分の好立地で通勤・通学に便利・南向き最上階の住戸で、陽当たり・眺望ともに良好・1966年築・竹中工務店施工の堅牢な鉄筋コンクリート造・専有面積89.85㎡の広々2LDKでゆとりある暮らし・2025年8月にフルリノベーション完了予定、最新設備を導入・神田川沿いの遊歩道や緑地公園が近隣に点在し、自然豊か・買い物・子育て環境も整備されており、生活利便性が高い・静かな住環境と都市の利便性を両立した杉並区久我山の隠れた名邸日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

久我山ハイム
東京都杉並区久我山３周辺地図
京王井の頭線久我山駅徒歩4分乗り換え案内

6280万円

2LDK
89.85m²
南

中古マンション
1966年3月(築59年5ヶ月)

・久我山駅徒歩4分の好立地で通勤・通学に便利・南向き最上階の住戸で、陽当たり・眺望ともに良好・1966年築・竹中工務店施工の堅牢な鉄筋コンクリート造・専有面積89.85㎡の広々2LDKでゆとりある暮らし・2025年8月にフルリノベーション完了予定、最新設備を導入・神田川沿いの遊歩道や緑地公園が近隣に点在し、自然豊か・買い物・子育て環境も整備されており、生活利便性が高い・静かな住環境と都市の利便性を両立した杉並区久我山の隠れた名邸
日当り良好・管理人日勤・最上階

久我山ハイム 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6280万円、専有面積89.85m²、バルコニー面積15.6m²

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情報の見方

久我山ハイム 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区久我山３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分乗り換え案内京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都杉並区久我山３
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

京王井の頭線久我山駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分
乗り換え案内

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	久我山ハイム久我山ハイムのその他のマンション情報を見る
価格	6280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9450円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,590円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	89.85m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	15.6m²	築年月(築年数)	1966年3月(築59年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	非居住者負担金（月額）1,000円
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞久我山ハイム／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【最上階・ＬＤＫ２４帖・南向き】室内環境良好♪ソニーグループ仲介で安心♪、修繕・点検の記録・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：19450円／修繕積立金帯：18590円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーション免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階 TEL：03-6274-6515 取引態様：媒介管理コード：◆渡邊◆他社 SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78049759]
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	随時

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。