ヴェレーナ浦和ザ・ハウス 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス埼玉県さいたま市南区太田窪２周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩15分乗り換え案内	6580万円	2LDK 66.6m² 南東	中古マンション 2019年1月(築6年7ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・　○ ５路線利用可能　○ テラス・オープンエアリビング付きで開放的な住環境　○ プライベートガーデンには水栓あり　○ 専有面積66.6平米の2LDK　○ 洋室約6.0帖にはビッグウォークインクローゼット　○ フェンス・植栽で通行人の視線は気になりません　○ 地上6階建　大和地所レジデンス（株）旧分譲マンション　○ 2019年1月施工　○ ペット飼育可（細則あり）　○ ペット足洗い場　○ 宅配ボックス　○ ２４時間ゴミ出し可能　○ オートロック、防犯カメラ設置ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
埼玉県さいたま市南区太田窪２周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩15分乗り換え案内

6580万円

2LDK
66.6m²
南東

中古マンション
2019年1月(築6年7ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・　○ ５路線利用可能　○ テラス・オープンエアリビング付きで開放的な住環境　○ プライベートガーデンには水栓あり　○ 専有面積66.6平米の2LDK　○ 洋室約6.0帖にはビッグウォークインクローゼット　○ フェンス・植栽で通行人の視線は気になりません　○ 地上6階建　大和地所レジデンス（株）旧分譲マンション　○ 2019年1月施工　○ ペット飼育可（細則あり）　○ ペット足洗い場　○ 宅配ボックス　○ ２４時間ゴミ出し可能　○ オートロック、防犯カメラ設置
ペット相談可・管理人日勤

ヴェレーナ浦和ザ・ハウス 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6580万円、専有面積66.6m²

重厚感のあるデザイン
エントランス
壁面のエコカラットがアクセントとなっている居心地の良いリビングです。
大理石調キッチンカウンターとガラスパーテーションのキッチンはリビングダイニングとつながり、家族の会話も弾みます。
エントランス
オープンエアリビングとつながるLDは光と風を室内へ取り込み、四季を感じられる空間となっております。
谷田小学校まで1270m
LDKの照明はダウンライト中心で、すっきりとした天井面も特徴です。
大理石調キッチンカウンターとガラスパーテーションのキッチンはリビングダイニングとつながり、家族の会話も弾みます。
エントランス
木調ルーバーフェンスと植栽により道路からの視線を遮り、プライバシーを確保したオープンエアリビングです。
大谷場中学校まで1610m
壁面のエコカラットがアクセントとなっている居心地の良いリビングです。LDKの照明はダウンライト中心で、すっきりとした天井面も特徴です。
お手入れのしやすいガスコンロです。
テラスには水栓も設置されており、水やりやお子様の水遊びなどに便利です。
サミットストア太田窪店まで700m
LDKの照明はダウンライト中心で、すっきりとした天井面も特徴です。
オープンエアリビング・テラス
セブンイレブンさいたま原山1丁目店まで520m
リビング（夜）

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情報の見方

ヴェレーナ浦和ザ・ハウス 1階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区太田窪２周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴェレーナ浦和ザ・ハウスヴェレーナ浦和ザ・ハウスのその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,980円
間取り	2LDK	総戸数	52戸
専有面積	66.6m²（20.14坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2019年1月(築6年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	オープンエアリビング（月額）310円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機
リフォーム履歴	2023年3月完了　内装リフォーム：床　その他：設置（ダウンライト… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェレーナ浦和ザ・ハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（内装リフォーム：床、その他：設置（ダウンライト…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■テラス・オープンエアリビング・プライベートガーデンあり、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：13050円／修繕積立金帯：20980円法令等制限：テラス面積：５．６２平米（約１．７０坪）オープンエアリビング面積：１０．３６平米（約３．１３坪）プライベートガーデン面積：６．４６平米（約１．９５坪）
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1階 TEL：00786-01794092 取引態様：専任媒介管理コード：F49APA1E 三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78022128]
情報公開日	2025年07月20日	次回更新予定日	随時

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。