シエルズガーデン　パルテールコート 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シエルズガーデン　パルテールコート東京都大田区下丸子２周辺地図東急多摩川線下丸子駅徒歩13分乗り換え案内	7290万円	3LDK 72.15m² 南東	中古マンション 2003年5月(築22年5ヶ月)
～全クロス張替え・床張替え、キッチン・洗面化粧台等新規交換～◆7階建て3階部分◆3LDK◆南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好◆ウォークインクローゼットあり◆カウンターキッチン◆浴室乾燥付き◆ペット可（飼育細則有）◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニあり1.スーパー「東武ストア下丸子店」まで220m 徒歩3分2.買い物「ウェルパーク下丸子店」まで290m 徒歩4分3.コンビニ「ファミリーマート下丸子三丁目店」まで480m 徒歩6分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シエルズガーデン　パルテールコート
東京都大田区下丸子２周辺地図
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分乗り換え案内

7290万円

3LDK
72.15m²
南東

中古マンション
2003年5月(築22年5ヶ月)

～全クロス張替え・床張替え、キッチン・洗面化粧台等新規交換～◆7階建て3階部分◆3LDK◆南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好◆ウォークインクローゼットあり◆カウンターキッチン◆浴室乾燥付き◆ペット可（飼育細則有）◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニあり1.スーパー「東武ストア下丸子店」まで220m 徒歩3分2.買い物「ウェルパーク下丸子店」まで290m 徒歩4分3.コンビニ「ファミリーマート下丸子三丁目店」まで480m 徒歩6分
ペット相談可・管理人日勤

シエルズガーデン　パルテールコート 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7290万円、専有面積72.15m²、バルコニー面積13m² 間取り図（※WIC＝ウォークインクローゼット）

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情報の見方

シエルズガーデン　パルテールコート 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区下丸子２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シエルズガーデン　パルテールコートシエルズガーデン　パルテールコートのその他のマンション情報を見る
価格	7290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,280円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	72.15m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	2003年5月(築22年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9500円～1万3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネット使用料（月額）1,155円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　その他：全クロス張替え・床張
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シエルズガーデン　パルテールコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：全クロス張替え・床張）／＜特徴＞■２０２５年９月リフォーム完了！、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・対面式キッチン・東南向き・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸／管理費等帯：16500円／修繕積立金帯：23280円法令等制限：■ペット可（飼育細則有）■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)高円寺センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都杉並区高円寺北2-6-2 高円寺センタービル2階 TEL：0120-356082 取引態様：専任媒介管理コード：Bke250195 三井住友トラスト不動産(株)高円寺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78017966]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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