西落合第２ローヤルコーポ 4階 2DK [1030Z78005387] - 中古マンション - OCN不動産

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西落合第２ローヤルコーポ 4階 2DK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

西落合第２ローヤルコーポ
東京都新宿区西落合２周辺地図
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 乗り換え案内

3100万円 2DK
47.25m2
南		 中古マンション
1978年5月(築47年4ヶ月)

おすすめポイント

■―複数路線利用可能でアクセス快適―　大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分　西武池袋線「東長崎」駅徒歩16分■バス停まで徒歩1～2分　新宿駅、中野駅、目白駅、池袋駅まで1本で快適アクセス■アイテラス落合南長崎をはじめお買い物施設も充実■新宿区の閑静な住宅地エリア　近くには緑豊かで春には桜が綺麗な哲学堂公園がございます■4階建　最上階　南向き住戸　高台につき抜群の眺望♪　採光にも優れ、心地よい光が届きます■専用トランクスペース(無償)■平成28年内装リフォーム後ワンオーナー■ハウスクリーニング実施済
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

西落合第２ローヤルコーポ 4階 2DK 物件詳細

2DK、価格3100万円、専有面積47.25m2、バルコニー面積6.75m2 、1階部分に専用トランクスペース付(無償)
最上階　南向き住戸
【リフォーム履歴あり　平成28年1月】
フローリング・クロス張替
システムキッチン/ユニ…

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情報の見方

西落合第２ローヤルコーポ 4階 2DK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 西落合第２ローヤルコーポ
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価格
管理費等 8000円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 12,000円
間取り 2DK  総戸数 43戸
専有面積 47.25m2（壁芯） 所在階/階数 4階/4階建
バルコニー面積 6.75m2 築年月(築年数) 1978年5月(築47年4ヶ月)
方位 南 建物構造 鉄骨
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴 2025年8月完了
　その他：ハウスクリーニング
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞西落合第２ローヤルコーポ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（その他：ハウスクリーニング）／＜特徴＞最上階！！南向き　高台につき抜群の眺望　―空室―　無償トランクスペース付、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：12000円
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:城北不動産(株)氷川台支店
免許番号：東京都知事（4）第089541号
所在地：東京都練馬区羽沢3-32-4
TEL：0120-104914
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [030Z78005387]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値
52.90

項目別順位

安心度
都内43位
全国806位
利便度
都内4位
全国4位
快適度
都内15位
全国63位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		91施設都内17位全国72位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,811人都内14位全国68位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位
病院数・介護保険料
病院数13施設都内19位全国127位
一般診療所数738施設都内3位全国16位
1万人当たり病床数165.2床都内6位全国242位
1万人当たり医師数143.2人都内3位全国8位
介護保険施設定員数1,077人都内25位全国203位
介護保険料6,600円都内41位全国690位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数14.13件都内47位全国813位
千人当たり交通事故件数2.62件都内39位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3100万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,492円/月 77,789円/月 92,214円/月 113,862円/月 149,958円/月 222,173円/月
5万円 58,406円/月 68,813円/月 83,347円/月 105,104円/月 141,307円/月 213,628円/月
10万円 49,321円/月 59,837円/月 74,480円/月 96,345円/月 132,655円/月 205,083円/月
15万円 40,235円/月 50,862円/月 65,613円/月 87,586円/月 124,004円/月 196,538円/月
20万円 ローン不可 41,886円/月 56,747円/月 78,828円/月 115,352円/月 187,993円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 70,069円/月 106,701円/月 179,447円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 98,050円/月 170,902円/月
支払利息合計 2,357,280円～ 2,016,400円～ 1,677,100円～ 1,339,360円～ 1,001,950円～ 666,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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