レクセルヒルズ中落合見晴坂 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１周辺地図都営大江戸線中井駅徒歩5分乗り換え案内	8700万円	3LDK 72.19m² 東	中古マンション 2003年12月(築21年9ヶ月)
● 高台立地で視界が開けた眺望が魅力● 6階部分につき陽当たり・通風良好● LDKは約10.3帖＋和室の一体空間で広がりある生活動線● 各居室収納＋ウォークインクローゼットあり● ペット飼育可● 2017年1月に大規模修繕工事実施済み【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合１周辺地図
都営大江戸線中井駅徒歩5分乗り換え案内

8700万円

3LDK
72.19m²
東

中古マンション
2003年12月(築21年9ヶ月)

● 高台立地で視界が開けた眺望が魅力● 6階部分につき陽当たり・通風良好● LDKは約10.3帖＋和室の一体空間で広がりある生活動線● 各居室収納＋ウォークインクローゼットあり● ペット飼育可● 2017年1月に大規模修繕工事実施済み【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

レクセルヒルズ中落合見晴坂 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8700万円、専有面積72.19m²、バルコニー面積16.26m²

ご見学のご希望の日時を〈見学予約〉ボタンもしくはお電話にてご連絡ください♪
西武新宿線・大江戸線「中井」駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地。
東向きのため早朝から日が入り朝食を明るい空間で気持ちよくとれます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます
子供の様子を見ながら家事ができる対面キッチン。
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です
窓に面しており、明るい環境でお料理できます
明るい寛ぎの空間を演出する洋室
玄関正面からリビングや居室内が見えることがありません
鏡として機能しながら、収納も兼ね備えた三面鏡洗面化粧台ですっきり・広々お使いいただけます
収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。
トイレには快適な温水洗浄便座付き！
ペット飼育可！平成15年築マンション！
一戸建てに比べてセキュリティシステムはマンションに軍配が上がります。
敷地内に駐車場もあります。※空き状況についてはお問い合わせください。
大型バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます!
マルエツプチ中落合一丁目店まで168m
食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が暮らしをサポート。
ローンなどのご相談もお任せください！
玄関は家の顔です。清楚で明るい玄関は訪問者に素敵な印象を与えられます。
マルエツプチ下落合駅前店まで538m

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情報の見方

レクセルヒルズ中落合見晴坂 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区中落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線中井駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線下落合駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ東西線落合駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都新宿区中落合１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線中井駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線下落合駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ東西線落合駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	レクセルヒルズ中落合見晴坂レクセルヒルズ中落合見晴坂のその他のマンション情報を見る
価格	8700万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4110円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,840円
間取り	3LDK	総戸数	34戸
専有面積	72.19m²（21.83坪）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	16.26m²	築年月(築年数)	2003年12月(築21年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセルヒルズ中落合見晴坂／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞高台の見晴坂！バルコニーからは眺望良好／ペット飼育可能、市街地が近い・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：14110円／修繕積立金帯：11840円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:昭和建物(株) 免許番号：東京都知事（11）第041553号所在地：東京都杉並区西荻南3-18-15 TEL：0800-3330330 取引態様：一般媒介管理コード：896652 昭和建物(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77994780]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,860円/月	245,335円/月	290,829円/月	359,105円/月	472,947円/月	700,701円/月
5万円	203,774円/月	236,359円/月	281,962円/月	350,347円/月	464,295円/月	692,156円/月
10万円	194,689円/月	227,384円/月	273,095円/月	341,588円/月	455,644円/月	683,611円/月
15万円	185,603円/月	218,408円/月	264,229円/月	332,829円/月	446,992円/月	675,065円/月
20万円	176,518円/月	209,432円/月	255,362円/月	324,071円/月	438,341円/月	666,520円/月
25万円	167,432円/月	200,456円/月	246,495円/月	315,312円/月	429,689円/月	657,975円/月
30万円	158,347円/月	191,481円/月	237,628円/月	306,553円/月	421,038円/月	649,430円/月
支払利息合計	7,422,970円～	6,339,320円～	5,264,100円～	4,197,680円～	3,139,790円～	2,090,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レクセルヒルズ中落合見晴坂 4階 3LDK 物件詳細

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