ガーラ・レジデンス八潮 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーラ・レジデンス八潮埼玉県八潮市大字南川崎周辺地図つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分乗り換え案内	5880万円	3LDK 65.06m² 南	中古マンション 2025年3月 (築1年未満)
■4階部分東南角部屋につき、陽当たり・眺望良好■床暖房、浴室乾燥機、食洗器、スロップシンク等設備が充実■フレキシブルに間取り変更可能なウォールドア採用■ペット飼育可(細則有)※サービスバルコニー面積：2.42㎡　※インターネット施設利用料：1100円/月ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーラ・レジデンス八潮
埼玉県八潮市大字南川崎周辺地図
つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分乗り換え案内

5880万円

3LDK
65.06m²
南

中古マンション
2025年3月
(築1年未満)

■4階部分東南角部屋につき、陽当たり・眺望良好■床暖房、浴室乾燥機、食洗器、スロップシンク等設備が充実■フレキシブルに間取り変更可能なウォールドア採用■ペット飼育可(細則有)※サービスバルコニー面積：2.42㎡　※インターネット施設利用料：1100円/月
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ガーラ・レジデンス八潮 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5880万円、専有面積65.06m²、バルコニー面積10.89m²

外観（2025年7月）撮影
リビング（2025年7月）撮影
キッチン（2025年7月）撮影
浴室（2025年7月）撮影
リビング別角度から（2025年7月）撮影
リビング別角度から（2025年7月）撮影
洗面化粧台（2025年7月）撮影
トイレ（2025年7月）撮影
洋室約5.0帖（2025年7月）撮影
洋室約5.2帖（2025年7月）撮影
洋室約5.2帖別角度から（2025年7月）撮影
洋室約6.0帖（2025年7月）撮影
メインバルコニー（2025年7月）撮影
現地からの眺望（2025年7月）撮影
玄関（2025年7月）撮影
エントランス（2025年7月）撮影
宅配ボックス郵便ポスト（2025年7月）撮影
駐車場（2025年7月）撮影
駐輪場（2025年7月）撮影
八潮市立大瀬小学校まで450m 教育目標「ひろい心・夢・きらりかがやく子の育成」八潮市小中一貫教育に基づき、着実に学びを定着するようきめ細やかな指導を図っています。

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情報の見方

ガーラ・レジデンス八潮 4階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県八潮市大字南川崎周辺地図八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ガーラ・レジデンス八潮ガーラ・レジデンス八潮のその他のマンション情報を見る
価格	5880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,000円
間取り	3LDK	総戸数	52戸
専有面積	65.06m²（19.68坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	10.89m²	築年月(築年数)	2025年3月(築1年未満)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネット施設利用料（月額）1,100円
設備	収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーラ・レジデンス八潮／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ポラスの仲介】◎２０２５年２月築、新築未入居のお部屋です、即引渡可・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県八潮市大瀬1-2-11 TEL：0120-933576 取引態様：専任媒介管理コード：TYS000340 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77978374]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所のその他の物件情報を見る

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埼玉県八潮市（やしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国557位

偏差値: 48.92

項目別順位

安心度: 県内30位
全国738位

利便度: 県内26位
全国694位

快適度: 県内24位
全国240位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国32位

偏差値: 57.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	44施設	県内29位	全国452位
1万人当たり病床数	116.6床	県内12位	全国456位
1万人当たり医師数	10.4人	県内33位	全国728位
介護保険施設定員数	450人	県内34位	全国559位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.12件	県内40位	全国805位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内29位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ガーラ・レジデンス八潮 4階 3LDK 物件詳細

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