エクセレントハイツ川崎第２ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセレントハイツ川崎第２神奈川県川崎市川崎区桜本２周辺地図ＪＲ東海道本線川崎駅バス13分/「臨港警察署前」バス停停歩5分乗り換え案内	2080万円	2LDK 59.51m² 南	中古マンション 1994年3月(築31年5ヶ月)
◆自走式の半地下駐車場に空き有り◆全居室収納付きで、お部屋を広くお使いただけます◆横幅５ｍ超の南向きバルコニー付き□■□リフォーム履歴（２０１５年）□■□・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・フローリング・クロス新規貼替□■□周辺環境□■□・セブンイレブン川崎池上新町１丁目店…徒歩４分（２９９ｍ）・ライフ川崎桜本店…徒歩７分（５４１ｍ）・クリエイトＳ・Ｄ川崎桜本店…徒歩５分（３９０ｍ）・コストコホールセール川崎倉庫店…徒歩７分（５４６ｍ）・東桜本小学校…徒歩８分（５８４ｍ）・桜本中学校…徒歩３分（２３０ｍ）日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセレントハイツ川崎第２
神奈川県川崎市川崎区桜本２周辺地図
ＪＲ東海道本線川崎駅バス13分/「臨港警察署前」バス停停歩5分乗り換え案内

2080万円

2LDK
59.51m²
南

中古マンション
1994年3月(築31年5ヶ月)

◆自走式の半地下駐車場に空き有り◆全居室収納付きで、お部屋を広くお使いただけます◆横幅５ｍ超の南向きバルコニー付き□■□リフォーム履歴（２０１５年）□■□・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・フローリング・クロス新規貼替□■□周辺環境□■□・セブンイレブン川崎池上新町１丁目店…徒歩４分（２９９ｍ）・ライフ川崎桜本店…徒歩７分（５４１ｍ）・クリエイトＳ・Ｄ川崎桜本店…徒歩５分（３９０ｍ）・コストコホールセール川崎倉庫店…徒歩７分（５４６ｍ）・東桜本小学校…徒歩８分（５８４ｍ）・桜本中学校…徒歩３分（２３０ｍ）
日当り良好・管理人巡回

エクセレントハイツ川崎第２ 2階 2LDK 物件詳細

間取り

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エクセレントハイツ川崎第２ 2階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区桜本２周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線川崎駅バス13分/「臨港警察署前」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクセレントハイツ川崎第２エクセレントハイツ川崎第２のその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	7200円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	18,180円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	59.51m²（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	5.99m²	築年月(築年数)	1994年3月(築31年5ヶ月)
方位	南	建物構造	鉄骨
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2015年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセレントハイツ川崎第２／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リフォーム履歴有り住戸☆南向きにつき陽当たり良好です♪、年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：18180円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)オープンハウス免許番号：国土交通大臣（1）第009996号所在地：東京都渋谷区渋谷1-13-9 TEL：0120-714021 取引態様：専任媒介管理コード：543 (株)オープンハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77975779]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。