オープンスクエア川口 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンスクエア川口埼玉県川口市西川口６周辺地図バス/「ララガーデン川口」バス停停歩1分	2830万円	1LDK 31.38m² 南	中古マンション 2023年7月(築2年1ヶ月)
徒歩２分に位置する大型複合施設「ララガーデン川口」は毎日の買い物はもちろんのこと、ファッションやインテリア、家電からスポーツジム、カフェやレストランも揃い街のランドマークとなっています。生活利便性の充実・ファミリーマート戸田喜沢店　徒歩3分／約190ｍ・ビック・エー西川口６丁目店　徒歩7分／約510ｍ・コモディイイダ仲町店　徒歩8分／約610ｍ・済生会川口総合病院　徒歩7分／約510ｍペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンスクエア川口
埼玉県川口市西川口６周辺地図
バス/「ララガーデン川口」バス停停歩1分

2830万円

1LDK
31.38m²
南

中古マンション
2023年7月(築2年1ヶ月)

徒歩２分に位置する大型複合施設「ララガーデン川口」は毎日の買い物はもちろんのこと、ファッションやインテリア、家電からスポーツジム、カフェやレストランも揃い街のランドマークとなっています。生活利便性の充実・ファミリーマート戸田喜沢店　徒歩3分／約190ｍ・ビック・エー西川口６丁目店　徒歩7分／約510ｍ・コモディイイダ仲町店　徒歩8分／約610ｍ・済生会川口総合病院　徒歩7分／約510ｍ
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

オープンスクエア川口 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2830万円、専有面積31.38m²、バルコニー面積5.7m²

南面　ガラス手摺のバルコニーやアルミのルーバーなど洗練された都会的な表情
南西面　焼き物のような色むらのあるタイルを採用し優しくも温もりを感じる意匠
西面　二方が道路に面した明るく開放感ある配棟計画
季節感のある植栽に囲まれたエントランスアプローチ
落ち着き感のあるエントランス
風除室　オートロック有　テレビモニター付き
回廊をイメージしたホール
TES温水床暖房設置のリビングダイニング　ＣＧで作成したリフォームイメージです
ガラストップガスコンロ　浄水器一体型水栓　ＣＧで作成したリフォームイメージです
アウトフレーム工法でコーナーがすっきりとした洋室　ＣＧで作成したリフォームイメージです
身だしなみを整えやすい三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
明るい清潔感のある浴室　浴室換気乾燥暖房機付きなので天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かせます
吊り戸棚を設けたトイレです　温水洗浄便座付きなので快適にご使用いただけます
１階の風除室に訪れた来訪者の姿を画像と音声で確認できるカラーモニター付きインターホン
南側バルコニーから南東方向の眺望　眺望に関しては永続的に保証されるものではありません
明るいホワイト色統一した建具やフローリング、クロス
玄関ドアがセットバックしておりゆったりとした共用廊下
１階植栽は癒しの空間です
館銘板
快適なバスタイムを演出します

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情報の見方

オープンスクエア川口 8階 1LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市西川口６周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	バス/「ララガーデン川口」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	オープンスクエア川口オープンスクエア川口のその他のマンション情報を見る
価格	2830万円ローンシミュレーション
管理費等	5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,460円
間取り	1LDK	総戸数	98戸
専有面積	31.38m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	5.7m²	築年月(築年数)	2023年7月(築2年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オープンスクエア川口／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１０８９円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞２０２３年７月竣工８階南向き日当たり眺望良好１ＬＤＫバス停徒歩１分　　、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：3460円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産川口店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：埼玉県川口市幸町3-7-22 ML21 1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF84164 (株)大京穴吹不動産川口店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77975070]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。