御苑ハイム 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
御苑ハイム東京都新宿区四谷４周辺地図東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分乗り換え案内	7490万円	2LDK 67.07m² 北東	中古マンション 1979年2月(築46年6ヶ月)
■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■１．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応２．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供３．ポータルサイトに掲載されている物件の初期費用を安く　　購入出来る可能性がございます４．売主との価格交渉を積極的に動きます５．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

御苑ハイム
東京都新宿区四谷４周辺地図
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分乗り換え案内

7490万円

2LDK
67.07m²
北東

中古マンション
1979年2月(築46年6ヶ月)

■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■１．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応２．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供３．ポータルサイトに掲載されている物件の初期費用を安く　　購入出来る可能性がございます４．売主との価格交渉を積極的に動きます５．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します
角部屋

御苑ハイム 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7490万円、専有面積67.07m²、バルコニー面積5.51m²

外観
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新宿区立富久小学校まで932m 正式名称新宿区立富久小学校校長名貝ノ瀬　ひろ子職員数 18名学級数 6組児童数 90名（平成２５年７月３１日現在）
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成女高等学校まで362m
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新宿区立富久さくら公園まで398m 都営新宿線曙橋駅：徒歩約14分開園年月日　平成21年3月31日 .公園面積　4550.79m2
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新宿御苑まで723m 新宿御苑が誕生したのは明治39年。最初は皇室の庭園として造られましたが、戦後、「国民公園」として一般の方でも入れるようになりました。　様式は、フランス式整形庭園とイギリス式風景庭園と日本庭園を組み合
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スギ薬局新宿１丁目店まで503m 薬の他、日用品・化粧品・食品などの取り扱いもあります。
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トモズ新宿二丁目店まで783m
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情報の見方

御苑ハイム 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区四谷４周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分乗り換え案内都営新宿線曙橋駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都新宿区四谷４
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
乗り換え案内

都営新宿線曙橋駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	御苑ハイム御苑ハイムのその他のマンション情報を見る
価格	7490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9800円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	18,560円
間取り	2LDK	総戸数	41戸
専有面積	67.07m²（20.28坪）（登記）	所在階/階数	4階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	5.51m²	築年月(築年数)	1979年2月(築46年6ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：浴室乾燥機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御苑ハイム／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：浴室乾燥機）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆新宿・四ツ谷が徒歩圏内！◆◆　弊社直ぐ近く、先行内覧可能！、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：19800円／修繕積立金帯：18560円
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)RENOLAZE 免許番号：東京都知事（3）第097725号所在地：東京都新宿区四谷4-28-20 パレ・エテルネル403 TEL：03-5341-4693 取引態様：専任媒介管理コード：6741A898(1585074) (株)RENOLAZEのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77961585]
情報公開日	2025年07月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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