雪谷第２コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
雪谷第２コーポラス東京都大田区南雪谷１周辺地図東急池上線石川台駅徒歩6分乗り換え案内	3300万円	2LDK 50.22m² 南東	中古マンション 1971年3月(築54年7ヶ月)
石川台駅徒歩５分、雪谷大塚駅徒歩７分の好立地　令和６年５月末にリノベーション完了！室内は購入後、ほぼ未使用の状態をキープされており室内コンディションは良好です！室内コンディションから周辺環境までしっかりと整った魅力的な物件です。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

雪谷第２コーポラス
東京都大田区南雪谷１周辺地図
東急池上線石川台駅徒歩6分乗り換え案内

3300万円

2LDK
50.22m²
南東

中古マンション
1971年3月(築54年7ヶ月)

石川台駅徒歩５分、雪谷大塚駅徒歩７分の好立地　令和６年５月末にリノベーション完了！室内は購入後、ほぼ未使用の状態をキープされており室内コンディションは良好です！室内コンディションから周辺環境までしっかりと整った魅力的な物件です。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

雪谷第２コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3300万円、専有面積50.22m²、バルコニー面積2.16m²

本物件の外観写真
管理会社は長谷工コミュニティ、長期修繕計画有、管理体制も良好な駅近物件です。
南東向きの気持ちの良い眺望。隔てる建物も少ないので風通しも良好です。
リビングに面している洋室、扉を開けて広々としたリビングにするもよし、お部屋にするもよし！全室明るい色味のフローリングを使用しており明るい室内となっています。
約１２帖の洋室、キッチンは対面式でオープンになっているので開放感に溢れています。
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窓付の浴室、湿気が多い浴室内ですのでこの窓一つあるだけで全く違います！！ユニットは完全に未使用です。
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明るい木目が映える玄関部分、木の温もりと明るさを感じて頂けます。
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温水洗浄機能付き！
共用部
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共用部

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情報の見方

雪谷第２コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区南雪谷１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線石川台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	雪谷第２コーポラス雪谷第２コーポラスのその他のマンション情報を見る
価格	3300万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,000円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	50.22m²（15.19坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	2.16m²	築年月(築年数)	1971年3月(築54年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	鉄骨
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞雪谷第２コーポラス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞８月２３日、２４日オープンルーム開催。お気軽にお越しください。、修繕・点検の記録・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス洗足池店(株)ゲンコーポレーション免許番号：東京都知事（6）第077311号所在地：東京都大田区南千束1-32-6-103 TEL：03-3726-4726 取引態様：専任媒介ピタットハウス洗足池店(株)ゲンコーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77949708]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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