ライオンズガーデン狭山祇園 8階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン狭山祇園埼玉県狭山市祇園周辺地図西武新宿線狭山市駅徒歩8分乗り換え案内	2980万円	3SLDK 83.34m² 南	中古マンション 1997年1月(築28年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「狭山市」駅徒歩8分▼特徴・眺望のよい最上階8階部分・全居室がバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式カウンターキッチン・全居室収納を確保・窓・収納付の納戸約6帖有・専用ポーチ付▼2025年９月室内リフォーム内容【張替】クロス(全室壁・天井)、CF(洗面室・トイレ) 等【交換】キッチン、トイレ等【その他】フロアタイル上張(LDK・洋室・廊下)※修繕積立金は2025年9月分より月額19420円に変更予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン狭山祇園
埼玉県狭山市祇園周辺地図
西武新宿線狭山市駅徒歩8分乗り換え案内

2980万円

3SLDK
83.34m²
南

中古マンション
1997年1月(築28年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「狭山市」駅徒歩8分▼特徴・眺望のよい最上階8階部分・全居室がバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式カウンターキッチン・全居室収納を確保・窓・収納付の納戸約6帖有・専用ポーチ付▼2025年９月室内リフォーム内容【張替】クロス(全室壁・天井)、CF(洗面室・トイレ) 等【交換】キッチン、トイレ等【その他】フロアタイル上張(LDK・洋室・廊下)※修繕積立金は2025年9月分より月額19420円に変更予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

ライオンズガーデン狭山祇園 8階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格2980万円、専有面積83.34m²、バルコニー面積8.9m² 間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ライオンズガーデン狭山祇園 8階 3SLDK 物件詳細

住所	埼玉県狭山市祇園周辺地図狭山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズガーデン狭山祇園ライオンズガーデン狭山祇園のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,170円
間取り	3SLDK	総戸数	60戸
専有面積	83.34m²（25.21坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	8.9m²	築年月(築年数)	1997年1月(築28年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー使用料（月額）690円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン狭山祇園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南東角部屋につき陽当り・通風良好ルーフバルコニー付、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：16170円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階 TEL：00786-01794056 取引態様：媒介管理コード：F45AGAE1 三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77940399]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: ガーデンシティ狭山　壱号館; 【価格】1280万円; 【住所】埼玉県狭山市大字北入曽; 【専有面積】58.47m²

: 新所沢マンション; 【価格】1850万円; 【住所】埼玉県所沢市美原町１; 【専有面積】51.33m²

: リーベスト所沢; 【価格】2298万円; 【住所】埼玉県所沢市大字北秋津; 【専有面積】77.78m²

: 山口団地　５号棟; 【価格】450万円; 【住所】埼玉県所沢市大字山口; 【専有面積】44.87m²

: 所沢南パーク・ホームズ; 【価格】880万円; 【住所】埼玉県所沢市大字上山口; 【専有面積】50.48m²

: セザール東所沢; 【価格】980万円; 【住所】埼玉県所沢市東所沢和田２; 【専有面積】41.08m²

: 所沢南パーク・ホームズ; 【価格】990万円; 【住所】埼玉県所沢市大字上山口; 【専有面積】62.22m²

: 緑ハイツ　１号棟; 【価格】1080万円; 【住所】埼玉県所沢市中新井５; 【専有面積】69.08m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

埼玉県狭山市（さやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

狭山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。