フォルスコート調布 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フォルスコート調布東京都調布市多摩川３周辺地図京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分乗り換え案内	5190万円	3LDK 76.53m² 南	中古マンション 2004年1月(築21年9ヶ月)
◆◇◆ご予約、お問い合わせは0800-800-7003までお気軽にどうぞ◆◇◆◎○おすすめポイント○◎■バルコニーから富士山が見えます！（天候による）■安心の新耐震基準のマンション■原則1住戸につき小型犬・猫２匹までOK！（その他　飼育細則あり）■季節のものなどが片付くトランクルーム付き。■バルコニーは、南向きで陽当たり良好のため洗濯物もよく乾きそうです。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フォルスコート調布
東京都調布市多摩川３周辺地図
京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分乗り換え案内

5190万円

3LDK
76.53m²
南

中古マンション
2004年1月(築21年9ヶ月)

◆◇◆ご予約、お問い合わせは0800-800-7003までお気軽にどうぞ◆◇◆◎○おすすめポイント○◎■バルコニーから富士山が見えます！（天候による）■安心の新耐震基準のマンション■原則1住戸につき小型犬・猫２匹までOK！（その他　飼育細則あり）■季節のものなどが片付くトランクルーム付き。■バルコニーは、南向きで陽当たり良好のため洗濯物もよく乾きそうです。
日当り良好・管理人日勤

フォルスコート調布 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5190万円、専有面積76.53m²、バルコニー面積10.98m² 南向き5階部分！3LDK＋WICの眺望良好のお部屋です！図面と異なる場合は現況優先といたします。

総戸数100戸の大規模マンション！安心の新耐震基準です。
隣接のバルコニーから富士山が見えるお部屋です。
収納力豊富なシューズボックスがある明るい玄関
リビングには一部アクセントクロスが使用されております。優しい色合いの内装です。
リビングに隣接している洋室の扉を開くと２０帖以上の大きな空間としてもご利用いただけます
調理作業スペースを広く確保したL字型のキッチン。カウンター越しに、リビングが見渡せます。
キッチン収納はたっぷり設けてあります！お気に入りのキッチングッズもスッキリ収納できそうですね。
キッチンの脇には収納棚を設置！食品のストック等に活躍しそうです
玄関横の洋室。各居室しっかりしたサイズが取れています。
約7.2帖の主寝室。広めなお部屋なのでダブルベッドも置いてもゆとりがありそうです！
約7.2帖の主寝室に設置されているウォークインクローゼット！
快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです。
ワイドタイプの洗面台は収納豊富でスタイリッシュな空間を演出します。
ゆったりサイズの浴室はご家族のコミュニケーションの場にもなりそうですね
南向きで陽当たり良好のため洗濯物もよく乾きそうです！
掃除のときに便利な水道付き！
画像
エレベーター
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調布市立多摩川小学校まで400m

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情報の見方

フォルスコート調布 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都調布市多摩川３周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京王線調布駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ南武線矢野口駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都調布市多摩川３
周辺地図
調布市周辺の家賃相場

交通

京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

京王線調布駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ南武線矢野口駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	フォルスコート調布フォルスコート調布のその他のマンション情報を見る
価格	5190万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,310円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	76.53m²（登記）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	10.98m²	築年月(築年数)	2004年1月(築21年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3900円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フォルスコート調布／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ｉ　ＬＡＮＤ　ＣＡＳＡ♪当日ＯＫ♪現地のご案内承ります！、年内引渡可・即引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：15310円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター免許番号：東京都知事（3）第097958号所在地：東京都武蔵野市中町2-4-7 TEL：0800-8007003 取引態様：媒介管理コード：KCE012597 (株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77936492]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: サンパレス烏山; 【価格】2670万円; 【住所】東京都世田谷区北烏山３; 【専有面積】45.5m²

: グランスイート三鷹下連雀; 【価格】7770万円; 【住所】東京都三鷹市下連雀９; 【専有面積】74.11m²

東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フォルスコート調布 5階 3LDK 物件詳細

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