グエルスクエア八王子 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グエルスクエア八王子東京都八王子市横山町周辺地図ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分乗り換え案内	3680万円	2LDK 66.26m² 北東	中古マンション 2000年9月(築25年)
【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グエルスクエア八王子
東京都八王子市横山町周辺地図
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分乗り換え案内

3680万円

2LDK
66.26m²
北東

中古マンション
2000年9月(築25年)

【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。
ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

グエルスクエア八王子 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3680万円、専有面積66.26m²、バルコニー面積8.66m²

現代的なデザインと機能性を兼ね備えた外観。家の外観が美しく、街並みに溶け込む魅力的な住まいです。
広々としたリビングは、家族が集まりやすい空間。大きな窓からたっぷり光が差し込み、明るく開放的な雰囲気です。
シンプルで機能的なキッチンは、作業動線がスムーズで、料理が快適に行える空間。収納も充実しており、使い勝手も抜群です。
リビングはシンプルで使い勝手が良く、家族の団らんにぴったりの広さ。収納も充実しており、すっきりと片付きます。
広々とした浴室は、リラックスできる空間。明るく清潔感のあるデザインで、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。
スタイリッシュで機能的なキッチンは、収納が充実。調理器具や食材をすっきり整理でき、毎日の料理が快適に行えます。
洋室は広めで、シンプルなデザインの中に収納スペースも豊富。自分好みの空間にアレンジしやすいお部屋です。
広めの玄関は、シューズクロークが完備されており、靴や外出用具をすっきり収納できます。家に帰るたびに気持ちが良い空間です。
使いやすい洗面所は、広めのカウンターと収納が完備。忙しい朝でもスムーズに準備ができるように工夫された設計です。
収納力抜群のクローゼットが各部屋にあり、物が多くても安心。生活必需品を整然と収納できるため、部屋を広く使えます。
使いやすいトイレは、広さと機能性を兼ね備えた設計。清潔感のある空間で、快適に利用できます。
こちらはエントランスです。
画像
リビングはゆったりとした広さを持ち、居心地の良い空間。明るい色調で、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。
広々としたキッチンは、家族と会話を楽しみながら料理ができる空間。使いやすいレイアウトで作業効率も抜群です。
シンプルでありながら機能的な洋室は、収納スペースが充実。衣類や小物がすっきり整理でき、広々とした空間を保てます。
広々とした脱衣所は、洗濯機やタオル類の収納に便利。動きやすいスペースが確保されており、家事もスムーズに行えます。
使い勝手の良い収納を各所に配置。キッチンや玄関にも収納スペースがあり、整理整頓がしやすく便利です。
こちらは宅配ボックスです。
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情報の見方

グエルスクエア八王子 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市横山町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王線京王八王子駅徒歩9分乗り換え案内京王高尾線京王片倉駅徒歩25分乗り換え案内

住所

東京都八王子市横山町
周辺地図
八王子市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京王線京王八王子駅徒歩9分
乗り換え案内

京王高尾線京王片倉駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	グエルスクエア八王子グエルスクエア八王子のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,250円
間取り	2LDK	総戸数	61戸
専有面積	66.26m²（20.04坪）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	8.66m²	築年月(築年数)	2000年9月(築25年)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グエルスクエア八王子／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞充実の設備と広々とした空間、八王子で新しいライフスタイルを実現、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：13250円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課免許番号：東京都知事（5）第082486号所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階 TEL：042-524-8899 取引態様：媒介管理コード：営業5課　門倉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77933492]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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入居予定時期

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。