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アールヴェール桜新町 3階 3LDK [1030Z77932244] - 中古マンション - OCN不動産

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アールヴェール桜新町 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アールヴェール桜新町
東京都世田谷区弦巻４周辺地図
東急田園都市線桜新町駅徒歩12分乗り換え案内

16300万円

3LDK
85.32m²
南

中古マンション
2000年2月(築25年8ヶ月)

◆南・西・北の三方角住戸／３階部分につき日当良好◆ルーフバルコニー36m2（水栓あり）、バルコニー15.09m2につき、開放感があり、通風良好です※バルコニーからは通学時のお子様の様子も確認できます。◆玄関前にはポーチとトランクルームがあります。◆角部屋につき、外廊下に人通りがなくプライバシーが守られています。＜新規リフォーム実施予定（2025年9月中旬完成）＞・ユニットバス交換（1618タイプ）・洗面化粧台交換・システムキッチン交換（食器洗機付き）・洗浄機能付きトイレ交換・クロス張替え・ハウスクリーニング　etc
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

アールヴェール桜新町 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億6300万円、専有面積85.32m²、バルコニー面積15.09m²

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情報の見方

アールヴェール桜新町 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区弦巻４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東急世田谷線上町駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	アールヴェール桜新町アールヴェール桜新町のその他のマンション情報を見る
価格	16300万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	35,070円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	85.32m²（25.80坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	15.09m²	築年月(築年数)	2000年2月(築25年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アールヴェール桜新町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞ルーフバルコニー付きの南・西・北の三方角住戸／新規リフォーム完了しました！、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17200円／修繕積立金帯：35070円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)二子玉川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階 TEL：0120-938291 取引態様：専属専任媒介管理コード：C48256H30 東急リバブル(株)二子玉川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77932244]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格16300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	410,144円/月	472,719円/月	560,378円/月	691,935円/月	911,288円/月	1,350,131円/月
5万円	401,059円/月	463,743円/月	551,511円/月	683,176円/月	902,637円/月	1,341,586円/月
10万円	391,973円/月	454,768円/月	542,644円/月	674,418円/月	893,985円/月	1,333,041円/月
15万円	382,888円/月	445,792円/月	533,778円/月	665,659円/月	885,334円/月	1,324,496円/月
20万円	373,802円/月	436,816円/月	524,911円/月	656,900円/月	876,682円/月	1,315,951円/月
25万円	364,717円/月	427,840円/月	516,044円/月	648,142円/月	868,031円/月	1,307,406円/月
30万円	355,631円/月	418,865円/月	507,178円/月	639,383円/月	859,379円/月	1,298,861円/月
支払利息合計	14,282,250円～	12,197,560円～	10,129,100円～	8,076,880円～	6,041,170円～	4,022,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。