コスモザガーデン二子多摩川 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモザガーデン二子多摩川神奈川県川崎市高津区北見方２周辺地図東急田園都市線二子新地駅徒歩13分乗り換え案内	6800万円	3LDK 85.85m² 西	中古マンション 2004年2月(築21年6ヶ月)
◆コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川◆遊雅(ゆうが)をキーワードに自然に抱かれたころ豊かな暮らしと都市に近郊の便利な生活を実現できます。【おすすめポイント】・専有面積：85.85m2の３ＬＤＫ・51.0m2のルーフバルコニーからは多摩川花火大会を望むことができます。・トランクルームがあり、収納に便利です。・ペット飼育可能（1住戸2匹まで、使用細則により制限あり）・提供公園である東高津公園が隣接、子供たちが元気に遊べるキッズガーデンとして機能しております。・２４時間オンライン管理、玄関はディンプルキー＆二重ロックハンドルを採用角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモザガーデン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区北見方２周辺地図
東急田園都市線二子新地駅徒歩13分乗り換え案内

6800万円

3LDK
85.85m²
西

中古マンション
2004年2月(築21年6ヶ月)

◆コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川◆遊雅(ゆうが)をキーワードに自然に抱かれたころ豊かな暮らしと都市に近郊の便利な生活を実現できます。【おすすめポイント】・専有面積：85.85m2の３ＬＤＫ・51.0m2のルーフバルコニーからは多摩川花火大会を望むことができます。・トランクルームがあり、収納に便利です。・ペット飼育可能（1住戸2匹まで、使用細則により制限あり）・提供公園である東高津公園が隣接、子供たちが元気に遊べるキッズガーデンとして機能しております。・２４時間オンライン管理、玄関はディンプルキー＆二重ロックハンドルを採用
角部屋・管理人日勤

コスモザガーデン二子多摩川 4階 3LDK 物件詳細

約5000坪の広大な敷地には心地よい毎日を過ごすための工夫が凝らされております。
LD
51m2のルーフバルコニーからは花火大会時の特等席になります。ガーデニングやアウトドアにも便利です。
LDK
LDK
キッチン
バスルーム
洗面化粧台
トイレ
洗面室
9畳洋室＋ウォークインクローゼットの広々空間です。
和室
6．6畳洋室
玄関までのアプローチ
玄関からのアプローチ
ウォークインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
バルコニーからの眺望
ガラスの透明感を生かしたエントランスホールは光が差し込み心地の良い空間を演出いたします。

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情報の見方

コスモザガーデン二子多摩川 4階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区北見方２周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモザガーデン二子多摩川コスモザガーデン二子多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	6800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,600円
間取り	3LDK	総戸数	359戸
専有面積	85.85m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2004年2月(築21年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料2,100円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモザガーデン二子多摩川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ペット飼育可能、専有面積８５．８５ｍ２でゆとりのある暮らしを実現、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：16600円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)溝ノ口センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-10-1 はなびしビル3階、4階 TEL：0120-109092 取引態様：専属専任媒介管理コード：C49255252 東急リバブル(株)溝ノ口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77931799]
情報公開日	2025年07月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,538円/月	188,489円/月	223,442円/月	275,898円/月	363,361円/月	538,343円/月
5万円	154,453円/月	179,513円/月	214,575円/月	267,139円/月	354,710円/月	529,798円/月
10万円	145,367円/月	170,538円/月	205,708円/月	258,380円/月	346,058円/月	521,253円/月
15万円	136,282円/月	161,562円/月	196,841円/月	249,622円/月	337,407円/月	512,708円/月
20万円	127,196円/月	152,586円/月	187,975円/月	240,863円/月	328,756円/月	504,163円/月
25万円	118,111円/月	143,610円/月	179,108円/月	232,104円/月	320,104円/月	495,618円/月
30万円	109,025円/月	134,635円/月	170,241円/月	223,346円/月	311,453円/月	487,072円/月
支払利息合計	5,707,730円～	4,874,760円～	4,048,000円～	3,228,000円～	2,414,490円～	1,607,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コスモザガーデン二子多摩川 4階 3LDK 物件詳細

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