コートヒルズ広尾南 15階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コートヒルズ広尾南東京都渋谷区恵比寿２周辺地図ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩11分乗り換え案内	7680万円	1LDK 31.27m² 南西	中古マンション 2009年11月(築15年11ヶ月)
【物件特徴】◆２０２５年３月リノベーション工事済（他社施工）◆ホテルライクな内廊下設計・宅配ボックス完備◆開放感ある対面キッチン◆ビルトイン洗濯機付き◆ペット２匹まで飼育可【リノベーション内容】◎全クロス貼替◎ハウスクリーニング【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１万円台借入金額７６８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ ペット相談可・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コートヒルズ広尾南
東京都渋谷区恵比寿２周辺地図
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩11分乗り換え案内

7680万円

1LDK
31.27m²
南西

中古マンション
2009年11月(築15年11ヶ月)

【物件特徴】◆２０２５年３月リノベーション工事済（他社施工）◆ホテルライクな内廊下設計・宅配ボックス完備◆開放感ある対面キッチン◆ビルトイン洗濯機付き◆ペット２匹まで飼育可【リノベーション内容】◎全クロス貼替◎ハウスクリーニング【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１万円台借入金額７６８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
ペット相談可・管理人日勤・最上階

コートヒルズ広尾南 15階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格7680万円、専有面積31.27m²、バルコニー面積6.71m²

2009年築！羨望のブランドエリア【恵比寿×広尾×白金台】が生活圏！ 2025年3月：リノベーション工事済（他社施工）
2面採光で明るく気持ちの良いお部屋です♪開放感を感じられます。
約2.7帖の洋室。リビングに隣接する建具は引き戸のため、用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できます。
【バルコニーからの眺望】開放感あふれる眺望とともに過ごす最上階レジデンス！
バス停「恵比寿二丁目」まで停歩約１分。【渋谷・田町駅】方面へ豊富な本数で運行中です。 ※大規模修繕検討中（詳細未定）
【管理形態】管理を（株）東急コミュニティーへ委託しており、管理人さんは月火木金土に通勤しております。
【モニター付きオートロック】防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
ホテルライクな内廊下設計です。プライバシーが保たれ、雨に濡れることもございません。
【ペット２匹まで飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです。
【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。
収納力のあるトールタイプの下足入。スッキリと清潔感のある玄関を保てます。
ホワイトを基調としたスタイリッシュなデザイン。ヴィンテージ感のあるフローリングが、お部屋に美しいコントラストをつくります。
暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。
洋室にはクローゼット搭載！お部屋がスッキリ片付きます。
リビングを見渡せる開放感のある対面キッチン！生活動線をシンプルかつ効率的に整えるビルトイン洗濯機付き
浴室乾燥機付きバスルーム。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。
スリムながら空間を有効活用できる独立洗面台付き！朝の身支度もスムーズになります♪
タンク付きトイレ。シンプルで清潔感のある空間です。
セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店まで130m
ローソンストア100 LS渋谷恵比寿二丁目店まで305m

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情報の見方

コートヒルズ広尾南 15階 1LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区恵比寿２周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分乗り換え案内東京メトロ南北線白金台駅徒歩17分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区恵比寿２
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
乗り換え案内

東京メトロ南北線白金台駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	コートヒルズ広尾南コートヒルズ広尾南のその他のマンション情報を見る
価格	7680万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,570円
間取り	1LDK	総戸数	74戸
専有面積	31.27m²（9.45坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	6.71m²	築年月(築年数)	2009年11月(築15年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　その他：～リノベーション内容
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コートヒルズ広尾南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：～リノベーション内容）／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆２００９年築◆最上階◆眺望良好、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：4570円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフステージ免許番号：国土交通大臣（1）第010110号所在地：東京都文京区小石川1-3-25 TEL：0120-123970 取引態様：売主管理コード：7924(38571) (株)エフステージのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77927090]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。