パレス池田山 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パレス池田山東京都品川区東五反田５周辺地図ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分乗り換え案内	8280万円	2SLDK 66.42m² 北東	中古マンション 1981年3月(築44年7ヶ月)
■JR山手線、都営浅草線利用可能■約20.5帖のリビング■広々とした玄関から納戸へのアプローチ■頑丈なRC造、美しい共用部、管理体制良好■塀で囲われた日本庭園「池田山公園」や、桜・ツツジ・紅葉が楽しめる緑豊かなエリア■エレベーターあり≪リノベーション内容≫■システムキッチン交換(食洗機付)■洗面化粧台交換■トイレ交換、洗濯パン交換■建具交換　■照明器具交換■フローリング、フロアタイル、クロス貼替■専有部内給排水管更新■ハウスクリーニングなど（2025年8月下旬完成予定）《アフターサービス保証付》水まわりトラブルは365日対応で安心です。管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パレス池田山
東京都品川区東五反田５周辺地図
ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分乗り換え案内

8280万円

2SLDK
66.42m²
北東

中古マンション
1981年3月(築44年7ヶ月)

■JR山手線、都営浅草線利用可能■約20.5帖のリビング■広々とした玄関から納戸へのアプローチ■頑丈なRC造、美しい共用部、管理体制良好■塀で囲われた日本庭園「池田山公園」や、桜・ツツジ・紅葉が楽しめる緑豊かなエリア■エレベーターあり≪リノベーション内容≫■システムキッチン交換(食洗機付)■洗面化粧台交換■トイレ交換、洗濯パン交換■建具交換　■照明器具交換■フローリング、フロアタイル、クロス貼替■専有部内給排水管更新■ハウスクリーニングなど（2025年8月下旬完成予定）《アフターサービス保証付》水まわりトラブルは365日対応で安心です。
管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

パレス池田山 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格8280万円、専有面積66.42m²、バルコニー面積5.4m²

JR山手線「五反田」駅徒歩10分
都営浅草線「五反田」駅徒歩9分
JR山手線「目黒」駅徒歩11分
内装イメージパース
約20.5帖のゆとりあるリビングには、大きな窓が設けられており、たっぷりの自然光が室内を明るく包み込みます。
約20.5帖もの大空間が広がるリビングは、開放感に包まれながらゆったりと過ごせる贅沢な居住スペース。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができます。
落ち着きのあるシンプルな浴室は、装飾を控えめにしつつも機能性に優れ、どなたにも使いやすい快適な空間。
広々としたキッチンは、料理好きの方にも嬉しいゆとりある設計。明るく開放的な空間で、毎日の食事作りを快適にサポートします。
約20.5帖の大空間にアクセントクロスを施すことで、メリハリのあるおしゃれなリビングに仕上がっています。広さだけでなく、デザイン性にもこだわりが感じられる心地よいスペースです。
全身鏡付きの玄関は、出かける前に服装や靴のコーディネートを一目で確認でき、家族みんなが使いやすい設計。収納スペースと併せて、すっきり整った玄関を実現しています。
毎日使う場所だからこそ、機能性にこだわった洗面室。動線も配慮され、忙しい朝の時間にも快適さを感じられる空間です。
モダンでシックなトイレは、清潔感と上品さを両立した設計。コンパクトながらもデザイン性にこだわった、毎日使うたびに快適さを感じられる空間です。
ホテルライクな共用部は、落ち着きと高級感を兼ね備え、来訪者にも上質な印象を与える空間。
バルコニーや窓から望む緑あふれる眺望は、四季折々の自然を感じられる心地よい空間。日常の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごせます。
コンパクトでありながら機能的な約3.5帖のサービスルーム。
約5.6帖の洋室は、ベッドとデスクを置いてもゆとりが感じられるサイズ感。生活スタイルに合わせて自由にアレンジできる心地よい空間です。
大きな窓が設けられた約5.6帖の洋室は、自然光と景色を取り込みながら過ごせる明るいプライベートスペース。寝室や書斎、趣味部屋など、多様な使い方が可能です。
収納力のある約5.6帖の洋室は、寝室や書斎、趣味部屋など多彩な用途に対応。整理整頓しやすいので、より広く快適にお使いいただけます。
使い勝手の良い約5.6帖の洋室。収納やレイアウト次第で、趣味部屋やワークスペースとしても活躍する、フレキシブルな一部屋です。
約3.0帖の洋室は、可動式扉により生活スタイルに合わせた空間づくりが可能。
約3.0帖の洋室はコンパクトながら、可動式扉を採用しており、リビングや隣の部屋とのつながりを自由に調整できます。

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情報の見方

パレス池田山 2階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都品川区東五反田５周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線五反田駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山手線目黒駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都品川区東五反田５
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

都営浅草線五反田駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ山手線目黒駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	パレス池田山パレス池田山のその他のマンション情報を見る
価格	8280万円ローンシミュレーション
管理費等	2万6600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,900円
間取り	2SLDK	総戸数	28戸
専有面積	66.42m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1981年3月(築44年7ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万円～3万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パレス池田山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞《新規リノベーション物件》２路線．３駅利用可能／東五反田に位置の高級住宅街、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：26600円／修繕積立金帯：15900円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:花菱不動産(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009840号所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階 TEL：03-6809-0814 取引態様：売主管理コード：20231208 花菱不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77898639]
情報公開日	2025年08月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。