ガーデン富士森ヒルトップビュー 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデン富士森ヒルトップビュー東京都八王子市台町２周辺地図ＪＲ中央線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内	3690万円	4LDK 91.37m² 南	中古マンション 2002年3月(築23年5ヶ月)
○ ＪＲ中央線「西八王子」駅徒歩１３分○ 京王高尾線「山田」駅徒歩１３分〇４ＬＤＫ・９１平米超のゆったりとした間取〇南向きにつき陽当たり良好です〇床暖房（ＬＤ部分）〇ウォークインクローゼットあり〇各居室収納がございます〇宅配ボックスあり〇ペット飼育可（細則あり）■　リフォーム後引渡し物件（令和7年8月下旬完了予定）　〇洗面化粧台面材塗装〇トイレ交換〇キッチン（面材塗装・コンロ・水栓）交換〇浴室（ミラー・水栓）交換〇クロス張替えフローリング張替え〇和室（畳）〇リペア工事〇コンロ交換〇水栓交換〇照明交換〇スイッチ交換〇ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデン富士森ヒルトップビュー
東京都八王子市台町２周辺地図
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内

3690万円

4LDK
91.37m²
南

中古マンション
2002年3月(築23年5ヶ月)

○ ＪＲ中央線「西八王子」駅徒歩１３分○ 京王高尾線「山田」駅徒歩１３分〇４ＬＤＫ・９１平米超のゆったりとした間取〇南向きにつき陽当たり良好です〇床暖房（ＬＤ部分）〇ウォークインクローゼットあり〇各居室収納がございます〇宅配ボックスあり〇ペット飼育可（細則あり）■　リフォーム後引渡し物件（令和7年8月下旬完了予定）　〇洗面化粧台面材塗装〇トイレ交換〇キッチン（面材塗装・コンロ・水栓）交換〇浴室（ミラー・水栓）交換〇クロス張替えフローリング張替え〇和室（畳）〇リペア工事〇コンロ交換〇水栓交換〇照明交換〇スイッチ交換〇ハウスクリーニング
管理人日勤

ガーデン富士森ヒルトップビュー 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3690万円、専有面積91.37m²、バルコニー面積12.56m² 間取図

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情報の見方

ガーデン富士森ヒルトップビュー 5階 4LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市台町２周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京王高尾線山田駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ガーデン富士森ヒルトップビューガーデン富士森ヒルトップビューのその他のマンション情報を見る
価格	3690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,580円
間取り	4LDK	総戸数	55戸
専有面積	91.37m²（27.63坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	12.56m²	築年月(築年数)	2002年3月(築23年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデン富士森ヒルトップビュー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞三井のリハウス荻窪センター荻窪センターリフォーム後引き渡し物件、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11950円／修繕積立金帯：20580円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル1階 TEL：00786-01793711 取引態様：専任媒介管理コード：F23AFA19 三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77889739]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。