レクセルグランデ新越谷 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルグランデ新越谷埼玉県越谷市南越谷５周辺地図東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分乗り換え案内	3480万円	2LDK 65.13m² 東	中古マンション 2006年8月(築19年)
東武スカイツリーライン「新越谷駅」西口徒歩6分・JR武蔵野線「南越谷駅南口」徒歩7分の落ち着いた立地です。浴室は換気・乾燥・暖房・涼風機能付のオートバスです。玄関ドアは施錠・解錠がボタン式です。また浴槽に座れ、浴室サイズは1620タイプでゆったりしています。トイレ設備も人感センサー付で自動開閉式の、温水洗浄・温便座機能です。前面棟はありません。ＩＨクッキングヒーターのカウンター付システムキッチンです。当該物件はペットは飼育していませんが、本マンションでは犬・猫の飼育は可能です。（飼育細則によります。）室内は全室フローリングです。空室ですので、すぐにご覧いただけます。ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルグランデ新越谷
埼玉県越谷市南越谷５周辺地図
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分乗り換え案内

3480万円

2LDK
65.13m²
東

中古マンション
2006年8月(築19年)

東武スカイツリーライン「新越谷駅」西口徒歩6分・JR武蔵野線「南越谷駅南口」徒歩7分の落ち着いた立地です。浴室は換気・乾燥・暖房・涼風機能付のオートバスです。玄関ドアは施錠・解錠がボタン式です。また浴槽に座れ、浴室サイズは1620タイプでゆったりしています。トイレ設備も人感センサー付で自動開閉式の、温水洗浄・温便座機能です。前面棟はありません。ＩＨクッキングヒーターのカウンター付システムキッチンです。当該物件はペットは飼育していませんが、本マンションでは犬・猫の飼育は可能です。（飼育細則によります。）室内は全室フローリングです。空室ですので、すぐにご覧いただけます。
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

レクセルグランデ新越谷 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3480万円、専有面積65.13m²、バルコニー面積3.1m² 室内はきれいでていねいにお使いです。

室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年７月）撮影
換気・乾燥・暖房・涼風機能付き
室内（2025年7月）撮影
ＩＨです。
現地（2025年7月）撮影
玄関内部と収納
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
洋室約7.0帖のウォークインクローゼット
室内（2025年7月）撮影
人感センサー付き（開閉前）
室内（2025年7月）撮影
浴室、換気・乾燥・暖房・涼風機能
外玄関に設置の鍵をささないセンサーキー
室内（2025年7月）撮影
浴槽内で座れます。
現地（2025年７月）撮影
外玄関
室内（2025年7月）撮影
人感センサー付き（開閉後）
室内（2025年7月）撮影
トイレ設備
室内（2025年7月）撮影
洋室約7.0帖
室内（2025年7月）撮影
洋室約7.0帖（別角度）
室内（2025年7月）撮影
洋室約5.1帖
室内（2025年7月）撮影
洋室約5.1帖（別角度）
室内（2025年7月）撮影
廊下

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情報の見方

レクセルグランデ新越谷 4階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市南越谷５周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	レクセルグランデ新越谷レクセルグランデ新越谷のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,030円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	65.13m²（19.70坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	3.1m²	築年月(築年数)	2006年8月(築19年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴	2018年12月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセルグランデ新越谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞室内は綺麗で丁寧にお使いです。開放的なエアリーテラス（バルコニー）です。、新築時・増改築時の設計図・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：13030円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)レグエイト不動産営業部免許番号：国土交通大臣（1）第010554号所在地：埼玉県川口市並木2-25-3 SaiNetビル502 TEL：048-430-7617 取引態様：専任媒介 (株)レグエイト不動産営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77889246]
情報公開日	2025年07月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)レグエイト不動産営業部のその他の物件情報を見る

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。