エクセレントザタワー 17階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセレントザタワー千葉県千葉市中央区中央２周辺地図京成千葉線千葉中央駅徒歩5分乗り換え案内	6750万円	3LDK 65.35m² 東	中古マンション 2023年11月(築1年10ヶ月)
◇セールスポイント内廊下各階ゴミ出し可能リビング天井高約2.6ｍ床暖房ディスポーザー【共用施設】※無料ゲストルーム（2戸）フィットネスルームキッズルームパーティルームライブラリーベンダーコーナー受付・取次サービス（タクシー手配、クリーニング・宅配便の発送取次）顔認証システムトリプルセキュリティシステム日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセレントザタワー
千葉県千葉市中央区中央２周辺地図
京成千葉線千葉中央駅徒歩5分乗り換え案内

6750万円

3LDK
65.35m²
東

中古マンション
2023年11月(築1年10ヶ月)

◇セールスポイント内廊下各階ゴミ出し可能リビング天井高約2.6ｍ床暖房ディスポーザー【共用施設】※無料ゲストルーム（2戸）フィットネスルームキッズルームパーティルームライブラリーベンダーコーナー受付・取次サービス（タクシー手配、クリーニング・宅配便の発送取次）顔認証システムトリプルセキュリティシステム
日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

エクセレントザタワー 17階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6750万円、専有面積65.35m²、バルコニー面積14.47m²

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情報の見方

エクセレントザタワー 17階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県千葉市中央区中央２周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線快速千葉駅徒歩9分乗り換え案内千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市中央区中央２
周辺地図
千葉市中央区周辺の家賃相場

交通

京成千葉線千葉中央駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線快速千葉駅徒歩9分
乗り換え案内

千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分
乗り換え案内

マンション名	エクセレントザタワーエクセレントザタワーのその他のマンション情報を見る
価格	6750万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2190円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,700円
間取り	3LDK	総戸数	397戸
専有面積	65.35m²（19.76坪）（壁芯）	所在階/階数	17階/31階建
バルコニー面積	14.47m²	築年月(築年数)	2023年11月(築1年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・床暖房・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセレントザタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆内廊下　☆各階ゴミ出し可能　☆天井高約２．６ｍ、設計住宅性能評価書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：22190円／修繕積立金帯：6700円法令等制限：駐車場：車種による
特記事項	日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)千葉営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：千葉県千葉市中央区富士見2-3番1号塚本大千葉ビルディング6階 TEL：0120-337022 取引態様：専任媒介管理コード：15343009 住友不動産ステップ(株)千葉営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77880048]
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: コスモ千葉グレイスタワー; 【価格】4470万円; 【住所】千葉県千葉市中央区新宿２; 【専有面積】85.35m²

千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	162,240円/月	186,993円/月	221,668円/月	273,708円/月	360,478円/月	534,071円/月
5万円	153,155円/月	178,017円/月	212,801円/月	264,950円/月	351,826円/月	525,526円/月
10万円	144,069円/月	169,042円/月	203,935円/月	256,191円/月	343,175円/月	516,980円/月
15万円	134,984円/月	160,066円/月	195,068円/月	247,432円/月	334,523円/月	508,435円/月
20万円	125,898円/月	151,090円/月	186,201円/月	238,673円/月	325,872円/月	499,890円/月
25万円	116,813円/月	142,115円/月	177,334円/月	229,915円/月	317,220円/月	491,345円/月
30万円	107,727円/月	133,139円/月	168,468円/月	221,156円/月	308,569円/月	482,800円/月
支払利息合計	5,662,570円～	4,836,200円～	4,016,100円～	3,202,400円～	2,395,370円～	1,594,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エクセレントザタワー 17階 3LDK 物件詳細

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