オーベルグランディオ萩中２号棟 16階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベルグランディオ萩中２号棟東京都大田区萩中１周辺地図京急空港線糀谷駅徒歩6分乗り換え案内	8980万円	3LDK 71.68m² 南	中古マンション 2006年3月(築19年5ヶ月)
■京急空港線「糀谷」駅徒歩6分■マルチ収納・2ヵ所のＷＩＣを新設し収納豊富な３ＬＤＫのお部屋■高品質×高機能の設備に一新＜リノべーション＞2025年9月完了予定●交換：キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、照明、給湯器（追焚機能）●張替：水廻り床、フローリング新規●張替：全クロス、アクセントクロス　他※ポーチ8.46平米　※駐車場：月12000～25000円　※ペット２匹まで飼育可（規約に準す）※修繕積立金：長期修繕計画書に基づき2026年4月分より改定予定※ペット汚物流し使用料：月額100円（犬の飼育者対象）日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベルグランディオ萩中２号棟
東京都大田区萩中１周辺地図
京急空港線糀谷駅徒歩6分乗り換え案内

8980万円

3LDK
71.68m²
南

中古マンション
2006年3月(築19年5ヶ月)

■京急空港線「糀谷」駅徒歩6分■マルチ収納・2ヵ所のＷＩＣを新設し収納豊富な３ＬＤＫのお部屋■高品質×高機能の設備に一新＜リノべーション＞2025年9月完了予定●交換：キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、照明、給湯器（追焚機能）●張替：水廻り床、フローリング新規●張替：全クロス、アクセントクロス　他※ポーチ8.46平米　※駐車場：月12000～25000円　※ペット２匹まで飼育可（規約に準す）※修繕積立金：長期修繕計画書に基づき2026年4月分より改定予定※ペット汚物流し使用料：月額100円（犬の飼育者対象）
日当り良好・管理人日勤

オーベルグランディオ萩中２号棟 16階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8980万円、専有面積71.68m²、バルコニー面積12.8m²

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オーベルグランディオ萩中２号棟 16階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区萩中１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急空港線糀谷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オーベルグランディオ萩中２号棟オーベルグランディオ萩中２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,740円
間取り	3LDK	総戸数	534戸
専有面積	71.68m²（壁芯）	所在階/階数	16階/地上17階地下1階建
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2006年3月(築19年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：交換：建具、照明　他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーベルグランディオ萩中２号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：交換：建具、照明　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■７０平米超×陽当たり・通風良好【１６階住戸のパノラマ眺望】、内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：9740円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)大森センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都品川区南大井6-28-12 大森ガーデンビル6階 TEL：0120-512012 取引態様：媒介管理コード：GAA03461 大成有楽不動産販売(株)大森センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77874713]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。