スカイパル鳩ヶ谷本町 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スカイパル鳩ヶ谷本町埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１周辺地図埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分乗り換え案内	3280万円	3LDK 66.72m² 南東	中古マンション 1985年4月(築40年4ヶ月)
〇昭和60年4月築の新耐震基準マンション住宅ローン控除利用可能物件です（※適用には条件があります）〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています　　　　　■新規リノベーション工事実施(令和7年9月完成予定)・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗濯機用防水パン交換・フローリング貼替・建具交換・天井・壁クロス貼替・下駄箱交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・ハウスクリーニングペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スカイパル鳩ヶ谷本町
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１周辺地図
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分乗り換え案内

3280万円

3LDK
66.72m²
南東

中古マンション
1985年4月(築40年4ヶ月)

〇昭和60年4月築の新耐震基準マンション住宅ローン控除利用可能物件です（※適用には条件があります）〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています　　　　　■新規リノベーション工事実施(令和7年9月完成予定)・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗濯機用防水パン交換・フローリング貼替・建具交換・天井・壁クロス貼替・下駄箱交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・ハウスクリーニング
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

スカイパル鳩ヶ谷本町 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積66.72m²、バルコニー面積8.53m² 南東向き３階部分住戸、太陽光が差し込む明るい空間です。内装工事中でもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

鳩ヶ谷駅まで徒歩５分、総戸数１４７戸の新耐震基準マンションです。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（飼育細則有）
共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く、整備され豊かな住環境を作り出してくれています。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。スロープ付きで、車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。
お部屋からの眺望。晴れた日は青空が広がります♪
【駐車場】※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。
きちんと整頓された自転車置場。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。
【バイク置場】※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで400m 徒歩5分。
アベイル鳩ヶ谷里店まで300m 徒歩4分
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで1060m 徒歩14分。
コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店まで740m 徒歩10分
ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで870m 徒歩11分
アコレ鳩ヶ谷駅前店まで960m 徒歩12分
鳩ヶ谷郵便局まで290m 徒歩4分

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情報の見方

スカイパル鳩ヶ谷本町 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	スカイパル鳩ヶ谷本町スカイパル鳩ヶ谷本町のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	8927円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,710円
間取り	3LDK	総戸数	147戸
専有面積	66.72m²（20.18坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	8.53m²	築年月(築年数)	1985年4月(築40年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：建具/洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スカイパル鳩ヶ谷本町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：建具／洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リノベーション物件×鳩ヶ谷駅まで徒歩５分×新耐震基準×ペット飼育可、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8927円／修繕積立金帯：17710円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オークラヤ住宅(株)西川口営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：埼玉県川口市並木3-1-19 第一永新ビル5階・6階 TEL：0120-958-634 取引態様：売主管理コード：B00270-001686 オークラヤ住宅(株)西川口営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77854621]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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オークラヤ住宅(株)西川口営業所のその他の物件情報を見る

: コスモ浦和原山; 【価格】1080万円; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山４; 【専有面積】69.85m²

: わらび中央パークマンション; 【価格】1280万円; 【住所】埼玉県蕨市中央３; 【専有面積】46.18m²

: ハイマート浦和元町; 【価格】1380万円; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町１; 【専有面積】49.35m²

: カーサ川口; 【価格】2380万円; 【住所】埼玉県川口市栄町１; 【専有面積】58.51m²

: グランドシティ大宮　ＳＯＵＴＨ　ＴＯＷＥＲ; 【価格】2390万円; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１; 【専有面積】82m²

: ローヤルシティ川口西; 【価格】2590万円; 【住所】埼玉県戸田市喜沢南１; 【専有面積】66.31m²

: キャッスルマンション与野; 【価格】2880万円; 【住所】埼玉県さいたま市中央区下落合３; 【専有面積】56.47m²

: 川口ハイツ; 【価格】2880万円; 【住所】埼玉県川口市川口４; 【専有面積】66.77m²

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。