ハイネスロフティー 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネスロフティー東京都新宿区西新宿４周辺地図都営大江戸線都庁前駅徒歩6分乗り換え案内	5799万円	2LDK 45.12m² 西	中古マンション 1979年2月(築46年8ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分・京王電鉄京王線「初台」駅徒歩11分・ターミナル駅「新宿」駅が徒歩圏内▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・全居室に収納スペースを確保・2部屋が面するバルコニーを設置▼設備・モニター付インターホン・エレベーター2基▼2025年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯水栓、防水パン、全建具【その他】フローリング張替、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネスロフティー
東京都新宿区西新宿４周辺地図
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分乗り換え案内

5799万円

2LDK
45.12m²
西

中古マンション
1979年2月(築46年8ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分・京王電鉄京王線「初台」駅徒歩11分・ターミナル駅「新宿」駅が徒歩圏内▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・全居室に収納スペースを確保・2部屋が面するバルコニーを設置▼設備・モニター付インターホン・エレベーター2基▼2025年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯水栓、防水パン、全建具【その他】フローリング張替、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ハイネスロフティー 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5799万円、専有面積45.12m²、バルコニー面積5.59m²

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情報の見方

ハイネスロフティー 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区西新宿４周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ハイネスロフティーハイネスロフティーのその他のマンション情報を見る
価格	5799万円ローンシミュレーション
管理費等	9600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,600円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	45.12m²（13.64坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	5.59m²	築年月(築年数)	1979年2月(築46年8ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイネスロフティー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■９階部分・３面採光設計事務所としても利用可（細則有）、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：9600円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階 TEL：00786-01793699 取引態様：媒介管理コード：FN5AGA7E 三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77850413]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ヴェラハイツ新宿; 【価格】2480万円; 【住所】東京都新宿区北新宿２; 【専有面積】33.34m²

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: 大久保ローヤルコーポ; 【価格】2688万円; 【住所】東京都新宿区百人町２; 【専有面積】35.76m²

: 四谷御苑マンション; 【価格】2780万円; 【住所】東京都新宿区新宿１; 【専有面積】31.07m²

: 東建ニューハイツ西新宿; 【価格】3070万円; 【住所】東京都新宿区西新宿４; 【専有面積】27.3m²

: サンローゼ新宿; 【価格】3280万円; 【住所】東京都新宿区西新宿７; 【専有面積】31.76m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,554円/月	158,540円/月	187,939円/月	232,061円/月	305,627円/月	452,806円/月
5万円	128,468円/月	149,564円/月	179,072円/月	223,302円/月	296,976円/月	444,261円/月
10万円	119,383円/月	140,589円/月	170,206円/月	214,543円/月	288,324円/月	435,716円/月
15万円	110,297円/月	131,613円/月	161,339円/月	205,785円/月	279,673円/月	427,171円/月
20万円	101,212円/月	122,637円/月	152,472円/月	197,026円/月	271,021円/月	418,626円/月
25万円	92,126円/月	113,662円/月	143,605円/月	188,267円/月	262,370円/月	410,081円/月
30万円	83,041円/月	104,686円/月	134,739円/月	179,509円/月	253,718円/月	401,536円/月
支払利息合計	4,804,450円～	4,103,120円～	3,407,400円～	2,717,120円～	2,032,190円～	1,353,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハイネスロフティー 9階 2LDK 物件詳細

ハイネスロフティー 9階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

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