ヴィルヌーブ一之江 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７周辺地図都営新宿線一之江駅徒歩12分乗り換え案内	4480万円	3LDK 74.88m² 南西	中古マンション 1997年11月(築27年11ヶ月)
～ゆとりある3LDKファミリータイプ南西向き四方角部屋～▼▽物件おすすめポイント▽▼・マンション近隣にはコンビニやスーパーなどがあり利便性に優れた立地・マンション1階にはコンビニエンスストアがございます・リフォーム前での販売も可能（※期限がございます）～内装新規フルリフォーム～　※2025年8月完了予定□追い炊き・浴室乾燥機を設置したユニットバス□キッチンは便利な食洗器付き□三面鏡収納の付いた洗面化粧台□トイレは節水型ウォシュレット付き□建具新規交換□全室フローリング・クロス張替　　　　　etc 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江７周辺地図
都営新宿線一之江駅徒歩12分乗り換え案内

4480万円

3LDK
74.88m²
南西

中古マンション
1997年11月(築27年11ヶ月)

～ゆとりある3LDKファミリータイプ南西向き四方角部屋～▼▽物件おすすめポイント▽▼・マンション近隣にはコンビニやスーパーなどがあり利便性に優れた立地・マンション1階にはコンビニエンスストアがございます・リフォーム前での販売も可能（※期限がございます）～内装新規フルリフォーム～　※2025年8月完了予定□追い炊き・浴室乾燥機を設置したユニットバス□キッチンは便利な食洗器付き□三面鏡収納の付いた洗面化粧台□トイレは節水型ウォシュレット付き□建具新規交換□全室フローリング・クロス張替　　　　　etc
日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ヴィルヌーブ一之江 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4480万円、専有面積74.88m²、バルコニー面積15m²

1991年築の総戸数40戸の新耐震基準マンションです♪
おしゃれな間接照明を設置した明るいリビングダイニング
10階4方向角部屋で明るい光が入り込みます♪
キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式を採用。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しております。
お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機がついており、一年中快適に過ごすことができます。
三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好◎
トイレは節水型ウォシュレット付きを採用
二面採光の採れた明るい主寝室
主寝室クローゼット収納
洋室も2面採光の明るい空間です♪
洋室には大容量のクローゼット付き
バルコニーに面した洋室
洋室クローゼット
玄関にはトール型シューズボックスを設置
パノラマビューの広がるリビングダイニング
高い建物がなくスカイツリーを望む開放的な眺望です♪

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情報の見方

ヴィルヌーブ一之江 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区松江７周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線船堀駅徒歩23分乗り換え案内都営新宿線瑞江駅徒歩28分乗り換え案内

住所

東京都江戸川区松江７
周辺地図
江戸川区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線一之江駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線船堀駅徒歩23分
乗り換え案内

都営新宿線瑞江駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	ヴィルヌーブ一之江ヴィルヌーブ一之江のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,970円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	74.88m²（22.65坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	15m²	築年月(築年数)	1997年11月(築27年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィルヌーブ一之江／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞☆四方角部屋の開放感に溢れた暮らし☆－内装新規フルリノベーション住戸－、即引渡可・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：14380円／修繕積立金帯：26970円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リアライズホーム(株) 免許番号：東京都知事（1）第106857号所在地：東京都中央区日本橋久松町9-8 BizFeel東日本橋6階 TEL：0120-825928 取引態様：専属専任媒介管理コード：8056 リアライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77836089]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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