ハイラーク浦和 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイラーク浦和埼玉県さいたま市南区辻３周辺地図ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩16分乗り換え案内	2490万円	3LDK 70.4m² 南東	中古マンション 1978年11月(築46年11ヶ月)
・新規リノベーション実施（2025年8月完成）　～新築感覚でお住まいいただけます～・南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好・25.6m2の専用庭付き住戸・ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】・会話が弾む【対面式カウンターキッチン】・全居室収納の多彩な収納プラン・ベルク浦和根岸店まで徒歩5分／根岸西児童公園まで徒歩6分・始発快速利用可能「武蔵浦和」駅徒歩16分角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイラーク浦和
埼玉県さいたま市南区辻３周辺地図
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩16分乗り換え案内

2490万円

3LDK
70.4m²
南東

中古マンション
1978年11月(築46年11ヶ月)

・新規リノベーション実施（2025年8月完成）　～新築感覚でお住まいいただけます～・南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好・25.6m2の専用庭付き住戸・ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】・会話が弾む【対面式カウンターキッチン】・全居室収納の多彩な収納プラン・ベルク浦和根岸店まで徒歩5分／根岸西児童公園まで徒歩6分・始発快速利用可能「武蔵浦和」駅徒歩16分
角部屋・管理人日勤

ハイラーク浦和 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積70.4m²、バルコニー面積8.02m² 間取り図

外観（撮影年月：2025年09月）
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2025年09月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2025年09月）
浴室（撮影年月：2025年09月）
キッチン（撮影年月：2025年09月）
洋室（撮影年月：2025年09月）
洗面室（撮影年月：2025年09月）
収納（撮影年月：2025年09月）
トイレ（撮影年月：2025年09月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2025年09月）
キッチン（撮影年月：2025年09月）
洋室（撮影年月：2025年09月）
洗面室（撮影年月：2025年09月）
収納（撮影年月：2025年09月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2025年09月）
キッチン：三口コンロ（撮影年月：2025年09月）
洋室（撮影年月：2025年09月）
キッチン：シンク（撮影年月：2025年09月）
洋室（撮影年月：2025年09月）

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情報の見方

ハイラーク浦和 1階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区辻３周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ハイラーク浦和ハイラーク浦和のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	8520円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,220円
間取り	3LDK	総戸数	156戸
専有面積	70.4m²	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	8.02m²	築年月(築年数)	1978年11月(築46年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・庭・対面Ｋ・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイラーク浦和／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞新規リノベーション実施／南東向き角部屋で陽当り・通風良好／専用庭付住戸、スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・始発駅・対面式キッチン・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8520円／修繕積立金帯：14220円法令等制限：自治会費：２００円／月　専用庭使用料：５００円／月
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階 TEL：0120-965-548 取引態様：媒介管理コード：RC133333 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77826021]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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