ドルフ磯子 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルフ磯子神奈川県横浜市磯子区森１周辺地図ＪＲ京浜東北線磯子駅徒歩4分乗り換え案内	2699万円	2LDK 55.08m² 南西	中古マンション 1977年2月(築48年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩4分▼特徴・対面式キッチンを採用・LDKにWIC有・浴室乾燥機付▼内外装リフォーム履歴・内容【2025年8月】＜交換＞システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等＜張替＞フローリング(LDK・洋室・廊下) 他【2022年7月-2023年2月】＜その他＞大規模修繕工事他【2018年2月】＜その他＞耐震改修工事▼周辺環境・スーパー「ヨークマート磯子店」徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルフ磯子
神奈川県横浜市磯子区森１周辺地図
ＪＲ京浜東北線磯子駅徒歩4分乗り換え案内

2699万円

2LDK
55.08m²
南西

中古マンション
1977年2月(築48年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩4分▼特徴・対面式キッチンを採用・LDKにWIC有・浴室乾燥機付▼内外装リフォーム履歴・内容【2025年8月】＜交換＞システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等＜張替＞フローリング(LDK・洋室・廊下) 他【2022年7月-2023年2月】＜その他＞大規模修繕工事他【2018年2月】＜その他＞耐震改修工事▼周辺環境・スーパー「ヨークマート磯子店」徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

ドルフ磯子 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2699万円、専有面積55.08m²、バルコニー面積8.1m² 間取図

外観
外観
外観
外観
画像
ヨークマート磯子店まで160m 徒歩2分。
画像
ピーコックストア磯子店まで230m 徒歩3分。
医療法人光陽会関東病院まで260m 徒歩4分。
セブンイレブン横浜森2丁目店まで120m 徒歩2分。
ローソンストア100 磯子駅西口店まで180m 徒歩3分。
横浜市磯子区役所まで580m 徒歩8分。
森町公園まで620m 徒歩8分。
京急ストア屏風浦店まで710m 徒歩9分。
横浜市立森東小学校まで130m 徒歩2分。

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情報の見方

ドルフ磯子 2階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県横浜市磯子区森１周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線磯子駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ドルフ磯子ドルフ磯子のその他のマンション情報を見る
価格	2699万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,200円
間取り	2LDK	総戸数	157戸
専有面積	55.08m²（16.66坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	1977年2月(築48年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費（月額）200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルフ磯子／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きバルコニーにつき陽当り良好スーパーへ徒歩２分、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：12200円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス上大岡センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-14-6 Daiwa上大岡ビル3階 TEL：00786-01793933 取引態様：専任媒介管理コード：FSPAFA10 三井のリハウス上大岡センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77825896]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井のリハウス上大岡センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市磯子区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。