サンビューフラッツ大森 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンビューフラッツ大森東京都大田区中央７周辺地図東急池上線池上駅徒歩15分乗り換え案内	2180万円	2LDK 58.6m² 南東	中古マンション 1981年3月(築44年5ヶ月)
■平成24年リフォーム歴あり（フォローリング新規張替、クロス新規張替、洗面台、エアコン、システムキッチン新規交換）■ペット飼育可■エレベーターあり■価格割安■58. 6㎡広めな2LDK■将来の値上がりも見込める好立地！□ その他□■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！■営業時間：10：00～18:00□バレッグスの特徴□東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央７周辺地図
東急池上線池上駅徒歩15分乗り換え案内

2180万円

2LDK
58.6m²
南東

中古マンション
1981年3月(築44年5ヶ月)

■平成24年リフォーム歴あり（フォローリング新規張替、クロス新規張替、洗面台、エアコン、システムキッチン新規交換）■ペット飼育可■エレベーターあり■価格割安■58. 6㎡広めな2LDK■将来の値上がりも見込める好立地！□ その他□■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！■営業時間：10：00～18:00□バレッグスの特徴□東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。
角部屋・管理人日勤

サンビューフラッツ大森 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2180万円、専有面積58.6m²

現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
池上駅まで1200m 東急池上線でJR山手線五反田駅まで２0分のアクセス。5階建ての駅直結商業施設「エトモ池上」があり、買い物や食事が満喫できる。公園やスーパーも多く一人暮らしから家族世帯までが集う街。
西馬込駅まで1600m 都営地下鉄浅草線の始発駅であるため、座って通勤したいという人に人気のある街。駅の周辺には大小含めた複数のスーパーがあり、夜遅くまで営業している店舗も多いため、仕事が忙しい人にもうれしい。
蒲田駅まで1680m 蒲田の駅チカは生活に必要なお店、様々な施設が立ち並んでいます。新宿、渋谷、横浜などの主要駅へは、いずれも20～30分程度で着くことができ、新幹線が止まる品川、羽田空港へも約10分で着く好立地。
ローソン大田中央7丁目店まで35m

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情報の見方

サンビューフラッツ大森 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区中央７周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線池上駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線西馬込駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都大田区中央７
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線池上駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

都営浅草線西馬込駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	サンビューフラッツ大森サンビューフラッツ大森のその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,120円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	58.6m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年3月(築44年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料1,000円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・専用庭・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンビューフラッツ大森／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞割安な取得価格、堅実な資産形成５．５％超の利回り、安定する収入、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：14120円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)バレッグス売買営業部学芸大学本店免許番号：東京都知事（8）第062730号所在地：東京都目黒区鷹番2-5-21 TEL：03-5720-8303 取引態様：専属専任媒介 (株)バレッグス売買営業部学芸大学本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77816324]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。