稲城ガーデニア弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
稲城ガーデニア弐番館東京都稲城市東長沼周辺地図京王相模原線稲城駅徒歩3分乗り換え案内	4499万円	2SLDK 73.47m² 南西	中古マンション 1998年6月(築27年4ヶ月)
【設備・仕様】・お買い物に便利なスーパー徒歩3分・コンビニ徒歩2分！・24時間ゴミ出し可・8階部分につき眺望良好など　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。　フリーダイヤルでよこはた不動産本店売買部までお気軽に♪　　(0120-555-899)［通話料無料］携帯電話からもご利用できます。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

稲城ガーデニア弐番館
東京都稲城市東長沼周辺地図
京王相模原線稲城駅徒歩3分乗り換え案内

4499万円

2SLDK
73.47m²
南西

中古マンション
1998年6月(築27年4ヶ月)

【設備・仕様】・お買い物に便利なスーパー徒歩3分・コンビニ徒歩2分！・24時間ゴミ出し可・8階部分につき眺望良好など　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。　フリーダイヤルでよこはた不動産本店売買部までお気軽に♪　　(0120-555-899)［通話料無料］携帯電話からもご利用できます。
管理人日勤

稲城ガーデニア弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格4499万円、専有面積73.47m²、バルコニー面積8.06m² 居室、廊下より利用可能な約2.5帖のウォークスルークロゼット♪

～2路線、2駅利用可～京王相模原線「稲城」駅まで徒歩3分♪
リビング※内観イメージ画像、家具は販売価格に含まれません。
リビングを見渡せるオープンタイプのカウンターキッチン
玄関には玄関ミラーが設置されています。
お出かけ前の身だしなみを整えられます。
LDKと洋室をつなげると22.3帖の広々空間に！
テレワーク、PCスペース、趣味スペースと可変性のあるスペースが嬉しいですね
広々したバルコニーでは洗濯物や布団をたっぷり干せます。
大きな三面鏡がついた洗面カウンター。収納スペースがありとても便利。
シンプルで明るい癒やしの浴室。横長の鏡が高級感を演出しています。
ウォークスルークローゼット付き！
大きな窓から気持ちの良い陽光が差し込む居室。
収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
各居室収納スペース有
従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
お子様の成長に伴い、「自分の部屋」が必要になった際にも最適な居室。学習デスクやベッドなどの家具配置にも困らないスペースです。
部屋数が多いのでライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
ビルトインタイプの食洗機を標準装備。手荒れの心配も無く、洗い物に時間を取られない分、ご家族で過ごす時間が増やせます。
落ちついた外観と相性の良いエントランスデザインです。
エントランス：管理会社が入っており、日勤にて清掃や管理をしてくれています。
落ちついた外観と相性の良いエントランスデザインです。

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情報の見方

稲城ガーデニア弐番館 2階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都稲城市東長沼周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線稲城駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線稲城長沼駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	稲城ガーデニア弐番館稲城ガーデニア弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	4499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,160円
間取り	2SLDK	総戸数	58戸
専有面積	73.47m²（22.22坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	8.06m²	築年月(築年数)	1998年6月(築27年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞稲城ガーデニア弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼「稲城」駅徒歩３分の好立地／新規リフォームで新築気分で新生活を♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：8160円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)よこはた免許番号：神奈川県知事（5）第023779号所在地：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル TEL：0120-555899 取引態様：媒介管理コード：B01780-000574 (有)よこはたのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77803208]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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