マンション雪谷テラス 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンション雪谷テラス東京都大田区東雪谷３周辺地図東急池上線石川台駅徒歩8分乗り換え案内	9990万円	4LDK 123.42m² 南西	中古マンション 1981年7月(築44年3ヶ月)
○閑静な住環境に建つ低層マンション○区立雪谷小学校へ徒歩約6分、お子様の通学にも安心です○南西向き角住戸につき採光・通風良好　高台立地につきバルコニーの先には開放的な眺望が広がります○内装リノベーションで設備一新・システムキッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台、トイレ交換・フローリング、クロス張替え・給湯器交換　等○ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。　お気軽にお問い合わせください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンション雪谷テラス
東京都大田区東雪谷３周辺地図
東急池上線石川台駅徒歩8分乗り換え案内

9990万円

4LDK
123.42m²
南西

中古マンション
1981年7月(築44年3ヶ月)

○閑静な住環境に建つ低層マンション○区立雪谷小学校へ徒歩約6分、お子様の通学にも安心です○南西向き角住戸につき採光・通風良好　高台立地につきバルコニーの先には開放的な眺望が広がります○内装リノベーションで設備一新・システムキッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台、トイレ交換・フローリング、クロス張替え・給湯器交換　等○ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。　お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション雪谷テラス 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格9990万円、専有面積123.42m²、バルコニー面積12.85m² 間取図／2階部分南西・北西・北東3方角住戸大型4LDK＋3面バルコニー、前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！スケルトンからのフルリノベーション済、新築同様にお住まい…

建物外観（2025.6撮影）／東急池上線「石川台」駅歩8分、「洗足池」13分、「雪が谷大塚」駅歩15分、東急大井町線「大岡山」駅歩25分、閑静な住宅街に立地、住みやすい住環境です。
リビングダイニングルーム／フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活でスタート出来ます！
ダイニング～リビング／家具の配置がしやすいゆとりある空間です。
バスルーム／新規交換済、追焚き機能付、浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
システムキッチン／新規交換済、家事負担を軽減してくれる食洗機付、同時調理に便利な三口コンロです。約5.8帖とゆとあるので収納スペースもしっかりと確保が出来ます。
ベッドルーム約10.4帖／南西向きバルコニーに面しているゆとりある空間です。お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。
玄関ホール／シューズボックス付きのゆとりあるすっきりとした空間です。
洗面化粧台～洗濯機置き場／新規交換済、三面鏡収納に加え下部収納があるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
トイレ／新規交換済、ウォシュレット機能付、スタイリッシュでお手入れのしやすいタンクレストイレ、手洗いカウンターも設置されております。
エントランスホール／清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
バルコニー／南西向きで採光・通風良好です！毎日のお洗濯物もよく乾きます。
まいばすけっと石川台駅南店まで600m
バルコニーからの眺望／前面に高い建物がないので眺望良好です！
リビングスペース／自然光がたっぷりと取り込む明るい空間です。家族団欒のお時間をお過ごしください。
ベッドルーム約7.7帖／2面採光なので採光・通風良好です！
共用エントランス／植栽も多く管理体制良好です！
バルコニー／リビングと洋室に面しているバルコニーです。
トップ洗足池店まで800m
ベッドルーム約7.1帖／どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。
共用エントランス／車通りも少なく落ち着いた環境です。

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情報の見方

マンション雪谷テラス 2階 4LDK 物件詳細

住所	東京都大田区東雪谷３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線石川台駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線洗足池駅徒歩13分乗り換え案内東急大井町線大岡山駅徒歩25分乗り換え案内

住所

東京都大田区東雪谷３
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線石川台駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線洗足池駅徒歩13分
乗り換え案内

東急大井町線大岡山駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	マンション雪谷テラスマンション雪谷テラスのその他のマンション情報を見る
価格	9990万円ローンシミュレーション
管理費等	3万4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,600円
間取り	4LDK	総戸数	18戸
専有面積	123.42m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	12.85m²	築年月(築年数)	1981年7月(築44年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ダウンライト ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンション雪谷テラス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ダウンライト）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■約２４．８帖の広々ＬＤＫ■南西向き角住戸■内装リノベーション実施済、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：34500円／修繕積立金帯：15600円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事（6）第076661号所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9 TEL：0120-219621 取引態様：媒介管理コード：043101-16311 センチュリー21(株)スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77797739]
情報公開日	2025年09月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,346円/月	283,930円/月	336,581円/月	415,599円/月	547,349円/月	810,933円/月
5万円	237,261円/月	274,955円/月	327,715円/月	406,840円/月	538,698円/月	802,388円/月
10万円	228,175円/月	265,979円/月	318,848円/月	398,081円/月	530,046円/月	793,843円/月
15万円	219,090円/月	257,003円/月	309,981円/月	389,323円/月	521,395円/月	785,298円/月
20万円	210,004円/月	248,028円/月	301,114円/月	380,564円/月	512,744円/月	776,753円/月
25万円	200,919円/月	239,052円/月	292,248円/月	371,805円/月	504,092円/月	768,207円/月
30万円	191,833円/月	230,076円/月	283,381円/月	363,047円/月	495,441円/月	759,662円/月
支払利息合計	8,587,090円～	7,333,520円～	6,090,000円～	4,856,240円～	3,632,330円～	2,418,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。