小林ＮＩＣハイム木場公園第二 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小林ＮＩＣハイム木場公園第二東京都江東区木場５周辺地図東京メトロ東西線木場駅徒歩1分乗り換え案内	5290万円	2LDK 71.05m² 南	中古マンション 1982年3月(築43年4ヶ月)
市街地に近く、都市近郊×閑静な住宅地に佇む南向き・高層階の角住戸。駅まで平坦＆2沿線利用可能で通勤快適。◇◆ソニーグループ/SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視したエージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します。◇◆■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-6274-6552※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■～SREホールディングス【03-6274-6552】～閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小林ＮＩＣハイム木場公園第二
東京都江東区木場５周辺地図
東京メトロ東西線木場駅徒歩1分乗り換え案内

5290万円

2LDK
71.05m²
南

中古マンション
1982年3月(築43年4ヶ月)

市街地に近く、都市近郊×閑静な住宅地に佇む南向き・高層階の角住戸。駅まで平坦＆2沿線利用可能で通勤快適。◇◆ソニーグループ/SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視したエージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します。◇◆■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-6274-6552※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■～SREホールディングス【03-6274-6552】～
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

小林ＮＩＣハイム木場公園第二 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5290万円、専有面積71.05m²、バルコニー面積1m²

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったりとつい笑みがこぼれてしまうお部屋です。
飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

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小林ＮＩＣハイム木場公園第二 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区木場５周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩14分乗り換え案内東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都江東区木場５
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線木場駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩14分
乗り換え案内

東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	小林ＮＩＣハイム木場公園第二小林ＮＩＣハイム木場公園第二のその他のマンション情報を見る
価格	5290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,930円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	71.05m²	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	1m²	築年月(築年数)	1982年3月(築43年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	駐輪場（月額）500円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：エアコン新規取付 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小林ＮＩＣハイム木場公園第二／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン新規取付）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ソニーグループＳＲＥリアルティ◆◆ルーフバルコニー付き角部屋四面採光◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14850円／修繕積立金帯：14930円法令等制限：バルコニー面積不明
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)南青山オフィス免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティ14階 TEL：03-6274-6592 取引態様：媒介管理コード：◆深渡瀬◆他社 SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77797604]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。