広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室東京都渋谷区広尾４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分乗り換え案内	17480万円	2LDK 75.51m² 西	中古マンション 2013年7月(築12年)
充実のセキュリティと落ち着いた緑に囲まれたエリアを代表するレジデンスです。室内は使いやすい間取りで、充実の設備が整っております。東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩９分の好立地で複数路線利用可能です。物件周辺は歩道が整備されており、緑が多く落ち着いた街並みが広がっています。充実の設備と住環境をぜひ一度ご覧ください。三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、旧分譲、鹿島建設株式会社施工です。閑静な住宅街・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室
東京都渋谷区広尾４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分乗り換え案内

17480万円

2LDK
75.51m²
西

中古マンション
2013年7月(築12年)

充実のセキュリティと落ち着いた緑に囲まれたエリアを代表するレジデンスです。室内は使いやすい間取りで、充実の設備が整っております。東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩９分の好立地で複数路線利用可能です。物件周辺は歩道が整備されており、緑が多く落ち着いた街並みが広がっています。充実の設備と住環境をぜひ一度ご覧ください。三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、旧分譲、鹿島建設株式会社施工です。
閑静な住宅街・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7480万円、専有面積75.51m²、バルコニー面積20.28m² 使いやすい間取りの室内

緑に囲まれ、穏やかで開放感がある敷地内
ゲートから玄関までは５次のセキュリティです
Ｇ棟の椿レジデンスです
日が燦燦と入り明るいリビング
一日の疲れを癒すバスルーム
リビングから隔絶された３．６帖のキッチン
５．６帖の洋室
玄関は高級感のあるドア
落ち着きと高級感のある洗面所
ウォークインクローゼット完備
手洗い場付きのタンクレストイレ
洗練された雰囲気のエントランス
居住者様は、無料で自転車を借りることができます(細則あり)
駐車場入口
広いバルコニーではガーデニングも楽しめます
有栖川宮記念公園まで886m
桜の季節にはバルコニーから桜を楽しめます
リビングの扉にもこだわりが感じられます
７．６帖の洋室
シューズインクローゼット

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情報の見方

広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩23分乗り換え案内東京メトロ銀座線表参道駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区広尾４
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩23分
乗り換え案内

東京メトロ銀座線表参道駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室のその他のマンション情報を見る
価格	17480万円ローンシミュレーション
管理費等	3万6330円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	15,070円
間取り	2LDK	総戸数	101戸
専有面積	75.51m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	20.28m²	築年月(築年数)	2013年7月(築12年)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（3万6000円～5万円）	借地期間・地代	10,690円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	解体積立金（月額）1,400円
設備	トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾ガーデンフォレストＧ棟　３０２号室／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３８　　年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞エリアを代表するレジデンス、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：36330円／修繕積立金帯：15070円
特記事項	閑静な住宅街・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産(株)桜新町店免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都世田谷区桜新町1-12-13 TEL：0120-322041 取引態様：一般媒介管理コード：中村 5019950 タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77792325]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: ワールドタワーレジデンス　１５階; 【価格】28800万円; 【住所】東京都港区浜松町２; 【専有面積】54.8m²

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: 新品家具・専用庭付住戸　砧グリーンハイム第２　１Ｆ　南東向; 【価格】2980万円; 【住所】東京都世田谷区砧４; 【専有面積】36.97m²

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: アークリバベル多摩川; 【価格】4480万円; 【住所】東京都大田区西六郷１; 【専有面積】60.97m²

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格17480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	440,775円/月	508,023円/月	602,229円/月	743,611円/月	979,346円/月	1,450,964円/月
5万円	431,690円/月	499,048円/月	593,362円/月	734,853円/月	970,695円/月	1,442,419円/月
10万円	422,604円/月	490,072円/月	584,496円/月	726,094円/月	962,043円/月	1,433,874円/月
15万円	413,519円/月	481,096円/月	575,629円/月	717,335円/月	953,392円/月	1,425,329円/月
20万円	404,434円/月	472,121円/月	566,762円/月	708,577円/月	944,741円/月	1,416,783円/月
25万円	395,348円/月	463,145円/月	557,895円/月	699,818円/月	936,089円/月	1,408,238円/月
30万円	386,263円/月	454,169円/月	549,029円/月	691,059円/月	927,438円/月	1,399,693円/月
支払利息合計	15,347,690円～	13,107,000円～	10,884,400円～	8,679,120円～	6,491,790円～	4,321,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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