コート宮前 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コート宮前東京都杉並区宮前３周辺地図京王井の頭線久我山駅徒歩13分乗り換え案内	6180万円	3LDK 71.19m² 南東	中古マンション 1996年9月(築29年)
◎中央線・井の頭線、2路線が利用可能◎バス便も充実した利便性よい立地 ◎最寄りバス停留所より、吉祥寺駅まで乗車「約10分」、荻窪駅まで「約11分」【おすすめポイント】・オートロック、宅配ボックス設置、モニター付インターホン・奥行あるバルコニー（11.60㎡）、各居室に収納・リビングに納戸・開放感を感じられる天井高（リビング・洋室 2.45ｍ）・大規模修繕工事：実施済（2021年12月）閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コート宮前
東京都杉並区宮前３周辺地図
京王井の頭線久我山駅徒歩13分乗り換え案内

6180万円

3LDK
71.19m²
南東

中古マンション
1996年9月(築29年)

◎中央線・井の頭線、2路線が利用可能◎バス便も充実した利便性よい立地 ◎最寄りバス停留所より、吉祥寺駅まで乗車「約10分」、荻窪駅まで「約11分」【おすすめポイント】・オートロック、宅配ボックス設置、モニター付インターホン・奥行あるバルコニー（11.60㎡）、各居室に収納・リビングに納戸・開放感を感じられる天井高（リビング・洋室 2.45ｍ）・大規模修繕工事：実施済（2021年12月）
閑静な住宅街・管理人日勤

コート宮前 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6180万円、専有面積71.19m²、バルコニー面積11.6m²

タイル貼りの外観、緑と陽だまりを感じる落ち着いた佇まい
重厚感ある入口エントランス
タイル貼りのアプローチを確保した上質なエントランスロビー
光と風を取り込むライトコートの空間で、独立した邸宅感のある玄関ポーチ
コンパクトな玄関には、開閉窓、上下分離型シューズ収納付き
玄関入口にある全身姿見鏡、出かける前にも確認できて安心
※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます（約11.2帖）
天井高2.45ｍの開放感のあるリビングダイニング、家族で語らうくつろぎの空間
※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます（約6.0帖）
約3.6帖のキッチンスペース、カウンターからは家族が感じることができます ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます
天井まである大きな鏡が印象的、広いスペースで使い勝手よい洗面台
浴室乾燥機付きで、梅雨時期の洗濯も安心
吊戸棚があり収納も安心、ゆったりとしたトイレ空間
天井まで高さのあるゆったりとした2連クローゼットがあり、荷物が多い方も安心（約6.0帖）
出窓付きの開放的な洋室、子供部屋・趣味部屋など用途は多数（約5.0帖）
11.60m²の奥行のある開放感たっぷりの広々バルコニー、チェアを置いてくつろぎ空間にも
バルコニーからは、緑を感じられるひらけた眺望
ダイヤル式のメールボックス、宅配ボックス設置
平置き駐車場（空き状況は要確認）

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情報の見方

コート宮前 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区宮前３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	コート宮前コート宮前のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,430円
間取り	3LDK	総戸数	36戸
専有面積	71.19m²（21.53坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	11.6m²	築年月(築年数)	1996年9月(築29年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	防犯カメラリース料（月額）500円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コート宮前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◆　都心へマルチアクセス、緑と教育に恵まれた子育て安心の街『宮前』エリア　◆、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：19300円／修繕積立金帯：22430円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)TERASS 免許番号：国土交通大臣（1）第010125号所在地：東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 TEL：03-6777-9607 取引態様：専任媒介管理コード：89764 (株)TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77788424]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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