プレシス堀切菖蒲園 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレシス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切２周辺地図京成本線堀切菖蒲園駅徒歩6分乗り換え案内	5780万円	3LDK 67.41m² 南	中古マンション 2016年8月(築8年11ヶ月)
御覧いただきありがとうございます。担当イチオシ物件！ご見学者の多い物件ですのでご予約連絡お早めにお願いいたします。・10階部分3方角住戸・大切なペットと暮らせます・南向きのバルコニーからスカイツリーが一望出来ます・各部屋に収納付き　嬉しいＷＩＣ有り・京成本線「堀木菖蒲園」駅徒歩6分・葛飾区立堀切小学校まで徒歩3分・葛飾区立堀切中学校まで徒歩6分・すぐにご見学出来ます！ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレシス堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切２周辺地図
京成本線堀切菖蒲園駅徒歩6分乗り換え案内

5780万円

3LDK
67.41m²
南

中古マンション
2016年8月(築8年11ヶ月)

御覧いただきありがとうございます。担当イチオシ物件！ご見学者の多い物件ですのでご予約連絡お早めにお願いいたします。・10階部分3方角住戸・大切なペットと暮らせます・南向きのバルコニーからスカイツリーが一望出来ます・各部屋に収納付き　嬉しいＷＩＣ有り・京成本線「堀木菖蒲園」駅徒歩6分・葛飾区立堀切小学校まで徒歩3分・葛飾区立堀切中学校まで徒歩6分・すぐにご見学出来ます！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

プレシス堀切菖蒲園 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5780万円、専有面積67.41m²、バルコニー面積9.18m² ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　南向き角住戸

外観
リビングから見渡す一望は圧巻です
とっても明るいリビング
窓付きのお風呂　シンプルなデザインで１日の疲れが癒されるそんな空間です
二の字型対面式です　リビングの様子を伺いながらお料理できます。
洋室７畳　ＷＩＣ付き　１面はエコカラットを採用
玄関には収納はもちろん、姿見鏡を一面に備えスペースを有効活用
ワイド型の洗面台は収納力抜群に加え三面鏡、シャワー付で嬉しいが盛りだくさん
ＷＩＣ　可動棚、枕棚がついており収納力はもちろん、物に合わせた収納が出来るのは嬉しいですね。
収納、鏡あり手洗い付きとトイレスペースも妥協なしです
こんなお家に住んでみたい！　と思える景色です
オートッロク、追い炊き機能
火元は壁側で安心なつくりとなります
洋室７畳　２面窓で明るいお部屋です
画像
洋室５畳　１面はエコカラットを採用
洋室５畳
洋室４畳　リビングと併設しており、可動式の間仕切りだから使い方に合わせて利用できます
間仕切り可能の洋室４畳

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情報の見方

プレシス堀切菖蒲園 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区堀切２周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレシス堀切菖蒲園プレシス堀切菖蒲園のその他のマンション情報を見る
価格	5780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4290円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,120円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	67.41m²（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	9.18m²	築年月(築年数)	2016年8月(築8年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレシス堀切菖蒲園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞スカイツリーを一望する開放的なお部屋新規リノベを施し至る所に感動をお届け、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14290円／修繕積立金帯：13120円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:丸友商事(株) 免許番号：東京都知事（2）第098807号所在地：東京都台東区台東1-24-9 ブライト秋葉原2階 TEL：03-6659-9378 取引態様：一般媒介丸友商事(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77785874]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。