グランツ河辺リバーサイド 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランツ河辺リバーサイド東京都青梅市河辺町１周辺地図ＪＲ青梅線河辺駅徒歩16分乗り換え案内	1799万円	3LDK 64m² 南	中古マンション 1996年12月(築28年9ヶ月)
＜2025年6月下旬リフォーム内容＞全室クロス新規張替／全室フローリング新規張替／トイレ設備新規交換／システムキッチン新規交換/洗面化粧台新規交換／建具新規交換／電気設備新規交換／玄関フロアタイル交換／ユニットバス新規交換（追い炊き機能付き）／浴室換気乾燥暖房機新規交換／洗濯防水パン新規交換／給湯器新規交換／レースカーテン新規設置／リビングエアコン新規設置／分電盤新規交換／ハウスクリーニングetc 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランツ河辺リバーサイド
東京都青梅市河辺町１周辺地図
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩16分乗り換え案内

1799万円

3LDK
64m²
南

中古マンション
1996年12月(築28年9ヶ月)

＜2025年6月下旬リフォーム内容＞全室クロス新規張替／全室フローリング新規張替／トイレ設備新規交換／システムキッチン新規交換/洗面化粧台新規交換／建具新規交換／電気設備新規交換／玄関フロアタイル交換／ユニットバス新規交換（追い炊き機能付き）／浴室換気乾燥暖房機新規交換／洗濯防水パン新規交換／給湯器新規交換／レースカーテン新規設置／リビングエアコン新規設置／分電盤新規交換／ハウスクリーニングetc
日当り良好・管理人日勤

グランツ河辺リバーサイド 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1799万円、専有面積64m²、バルコニー面積15.26m²

外観
ナチュラルで明るい印象のリビング。
浴室暖房換気乾燥機付きなので冬場も温かく、体温の急激な変化を防ぎます。また、雨の日が続いてもお洗濯物が乾かせます。
壁向きのキッチンは家事に集中しやすく、空間を広く使えるメリットがあります。窓があるので換気も効率よく行えます。
4.3帖洋室。バルコニーに面していませんがその分静かに過ごせます。
たっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関内。
収納豊富な洗面台。備品をすっきりさせることで生活感が出にくくなります。
6帖洋室内クローゼット。棚付きで小物類もしっかり収納できます。
お手洗いは温水洗浄便座です。ストックに便利な棚付きです。
3部屋にまたがるバルコニー。陽当り通風良好です。
スーパーオザム河辺店まで1312m
緑豊かな眺望は毎日の生活に潤いを与えます。
プライバシーに配慮したポーチ
エアコン一台付きです。
時短&節水に便利なビルトイン食洗器付き。
バルコニーに面した主寝室におすすめの6帖洋室。
洗濯機スペースもしっかり確保されています。棚、ポール付です。
5.5帖洋室内クローゼット。
セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで844m
子供部屋におすすめの5.5帖洋室。こちらもバルコニーに面しており陽当り良好です。

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情報の見方

グランツ河辺リバーサイド 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都青梅市河辺町１周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線河辺駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ青梅線小作駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩27分乗り換え案内

住所

東京都青梅市河辺町１
周辺地図
青梅市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ青梅線河辺駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ青梅線小作駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	グランツ河辺リバーサイドグランツ河辺リバーサイドのその他のマンション情報を見る
価格	1799万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4720円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,950円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	64m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	15.26m²	築年月(築年数)	1996年12月(築28年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランツ河辺リバーサイド／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞５階ならではの開けた眺望！日当たりの良い南西角部屋です。、年内引渡可・山が見える・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14720円／修繕積立金帯：13950円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ウイングホーム免許番号：東京都知事（4）第091845号所在地：東京都羽村市川崎1-2-11 TEL：0120-910918 取引態様：一般媒介センチュリー21(株)ウイングホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77785570]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ダイアパレス青梅新町; 【価格】790万円; 【住所】東京都青梅市新町９; 【専有面積】64.41m²

: アーバンヒルズ河辺第二; 【価格】1080万円; 【住所】東京都青梅市新町１; 【専有面積】50.22m²

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内20位

全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内22位

全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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