シャンボール第２大森 9階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンボール第２大森東京都大田区大森北３周辺地図京急本線大森海岸駅徒歩6分乗り換え案内	2300万円	2DK 38.75m² 南	中古マンション 1973年5月(築52年2ヶ月)
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京急本線「大森海岸」駅　徒歩６分　○ ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩１２分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ２駅２路線利用可能な立地　○ 専有面積３８．７５平米、２ＤＫのお部屋　○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好　○ 地上１０階建９階部分につき眺望良好　○ 便利な３口コンロのシステムキッチン　○ ウォークインクローゼット等収納充実　○ 浴室換気乾燥暖房機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 周辺にスーパー等多数あり、日々のお買い物にも便利な立地日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンボール第２大森
東京都大田区大森北３周辺地図
京急本線大森海岸駅徒歩6分乗り換え案内

2300万円

2DK
38.75m²
南

中古マンション
1973年5月(築52年2ヶ月)

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京急本線「大森海岸」駅　徒歩６分　○ ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩１２分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ２駅２路線利用可能な立地　○ 専有面積３８．７５平米、２ＤＫのお部屋　○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好　○ 地上１０階建９階部分につき眺望良好　○ 便利な３口コンロのシステムキッチン　○ ウォークインクローゼット等収納充実　○ 浴室換気乾燥暖房機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 周辺にスーパー等多数あり、日々のお買い物にも便利な立地
日当り良好・管理人日勤

シャンボール第２大森 9階 2DK 物件詳細

2DK、価格2300万円、専有面積38.75m²、バルコニー面積5.06m² 間取図

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情報の見方

シャンボール第２大森 9階 2DK 物件詳細

住所	東京都大田区大森北３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線大森海岸駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	シャンボール第２大森シャンボール第２大森のその他のマンション情報を見る
価格	2300万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,630円
間取り	2DK	総戸数	66戸
専有面積	38.75m²（11.72坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	5.06m²	築年月(築年数)	1973年5月(築52年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャンボール第２大森／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11820円／修繕積立金帯：12630円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都品川区南大井6-28-8 第25東ビル3・4階 TEL：00786-01793663 取引態様：専任媒介管理コード：FS4AFA07 三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77778045]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	随時

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: カーサ大森　Ｂ; 【価格】1280万円; 【住所】東京都大田区大森西２; 【専有面積】24.3m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。