エクセル津田沼 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセル津田沼千葉県習志野市津田沼３周辺地図京成本線京成津田沼駅徒歩6分乗り換え案内	3690万円	3LDK 67.74m² 南東	中古マンション 1986年3月(築39年4ヶ月)
◆3路線3駅利用可能、通勤もお出かけも選択肢が広がる立地◆駅徒歩6分＆フラットアプローチで、毎日の移動も快適◆11階・東南向きの高層階、前面棟なしで空と光が広がる眺望◆内装フルリフォーム済、清潔感と機能性を兼ね備えた住空間◆食洗機・浴室乾燥機・浄水器など設備充実、暮らしにゆとり◆徒歩6分のイオンモールをはじめ、買い物も外食も徒歩圏◆駅前の病院や保育園も近く、子育て世帯にも安心な環境◆リビングから続くフローリングが開放的な印象を演出◆TVモニター付きインターホン＆セキュリティ強化で防犯も配慮日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセル津田沼
千葉県習志野市津田沼３周辺地図
京成本線京成津田沼駅徒歩6分乗り換え案内

3690万円

3LDK
67.74m²
南東

中古マンション
1986年3月(築39年4ヶ月)

◆3路線3駅利用可能、通勤もお出かけも選択肢が広がる立地◆駅徒歩6分＆フラットアプローチで、毎日の移動も快適◆11階・東南向きの高層階、前面棟なしで空と光が広がる眺望◆内装フルリフォーム済、清潔感と機能性を兼ね備えた住空間◆食洗機・浴室乾燥機・浄水器など設備充実、暮らしにゆとり◆徒歩6分のイオンモールをはじめ、買い物も外食も徒歩圏◆駅前の病院や保育園も近く、子育て世帯にも安心な環境◆リビングから続くフローリングが開放的な印象を演出◆TVモニター付きインターホン＆セキュリティ強化で防犯も配慮
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

エクセル津田沼 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3690万円、専有面積67.74m²、バルコニー面積8.47m²

【◆エクセル津田沼◇】
11階東南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年5月に新規内装リノベーション済み！新生活にぴったりな住戸です♪
【ナチュラルテイスト×ダウンライト】
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります♪
【2025年4月新規内装リノベーション済！】
新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます♪
【自分らしい家造りを楽しめる】
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
【寛ぎ空間♪リビング】
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
【東南向き♪陽当り良好♪】
大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます♪
【家事時短の叶うキッチン◎】
効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
【壁付けキッチン仕様】
リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます♪
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
【リフォーム済・洗面台】
大きな鏡で朝の準備もばっちり♪収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です！
【清潔な印象の洗面室】
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
【リビング横・居室】
リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです♪
【明るい居室】
温もりある自然光を感じていただける居室です。
【収納豊富！】
収納の多さも魅力です！使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
【リフォーム済・トイレ】
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
【バルコニー】
都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
【穏やかな街並みの眺望】
穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【エントランス入口】
植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています！
さくら公園　まで400m

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情報の見方

エクセル津田沼 11階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市津田沼３周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京成松戸線新津田沼駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線津田沼駅徒歩11分乗り換え案内

住所

千葉県習志野市津田沼３
周辺地図
習志野市周辺の家賃相場

交通

京成本線京成津田沼駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京成松戸線新津田沼駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ総武線津田沼駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	エクセル津田沼エクセル津田沼のその他のマンション情報を見る
価格	3690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万982円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,580円
間取り	3LDK	総戸数	179戸
専有面積	67.74m²（20.49坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	8.47m²	築年月(築年数)	1986年3月(築39年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセル津田沼／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～商業施設集う街で利便性のある暮らし～リノベ×エキチカ本日内覧可能♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：10982円／修繕積立金帯：15580円法令等制限：駐車場：月１００００円／空・詳細要確認
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課免許番号：東京都知事（2）第103488号所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階 TEL：0120-104341 取引態様：媒介管理コード：10900　北川東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77770538]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課のその他の物件情報を見る

: ヴィルヌーブ一之江; 【価格】4348万円; 【住所】東京都江戸川区松江７; 【専有面積】74.88m²

: 今川団地３８号棟; 【価格】4490万円; 【住所】千葉県浦安市今川４; 【専有面積】83.76m²

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: アーバンヒルズ新小岩; 【価格】2980万円; 【住所】東京都葛飾区西新小岩４; 【専有面積】45.3m²

: ビレッタ池之端; 【価格】2980万円; 【住所】東京都台東区池之端２; 【専有面積】50.35m²

: 東陽町ガーデニアＡ棟; 【価格】3490万円; 【住所】東京都江東区南砂２; 【専有面積】46.35m²

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。