レクセルガーデン初石 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルガーデン初石千葉県流山市西初石３周辺地図東武野田線初石駅徒歩6分乗り換え案内	3680万円	3LDK 79.05m² 南	中古マンション 1998年8月(築26年11ヶ月)
○平成10年8月築／新耐震基準マンション○ペット飼育可（※飼育細則有）○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付○8階建て7階部分／3LDK+WIC○南向きにつき陽当り良好○LDKは約15.7帖！南向きの心地よい日差しが入りこみます○バルコニーへのドア付のキッチン○【1418サイズ】の広めの浴槽○バルコニーは11.88平米の広さ――リフォーム内容――■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換■温水洗浄機能付きトイレ、洗濯機防水パン、建具交換■シーリングライト設置　■クロス、襖張替　■畳表替■フローリング張替　■ハウスクリーニング（令和７年8月完了予定）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルガーデン初石
千葉県流山市西初石３周辺地図
東武野田線初石駅徒歩6分乗り換え案内

3680万円

3LDK
79.05m²
南

中古マンション
1998年8月(築26年11ヶ月)

○平成10年8月築／新耐震基準マンション○ペット飼育可（※飼育細則有）○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付○8階建て7階部分／3LDK+WIC○南向きにつき陽当り良好○LDKは約15.7帖！南向きの心地よい日差しが入りこみます○バルコニーへのドア付のキッチン○【1418サイズ】の広めの浴槽○バルコニーは11.88平米の広さ――リフォーム内容――■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換■温水洗浄機能付きトイレ、洗濯機防水パン、建具交換■シーリングライト設置　■クロス、襖張替　■畳表替■フローリング張替　■ハウスクリーニング（令和７年8月完了予定）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

レクセルガーデン初石 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3680万円、専有面積79.05m²、バルコニー面積11.88m² 心地よい光が射し込む南向きの住まいです

【外観】
外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
【外観】
平成10年8月築／新耐震基準のマンション
【眺望】
バルコニーからの開放感ある眺望。
【エントランス】
趣が感じられる重厚感あるエントランス。
【エントランス】
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【オートロック】
1階エントランスは来訪者が確認できるモニター付きのオートロックシステムです。
【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
【エントランス】
【エレベーター】
【メールボックス】
【エントランス】
【マンションエンブレム】
【駐車場】
空き情報等については、担当者にお問合せください。
【バイク置き場】
空き情報等については、担当者にお問合せください。
【自転車置き場】
空き情報等については、担当者にお問合せください。
初石駅(東武野田線)まで450m 徒歩6分。
東武ストア初石マインまで500m 徒歩7分。
ファミリーマート流山初石店まで180m 徒歩3分。
ウエルシア流山西初石店まで460m 徒歩6分。
マツモトキヨシ初石店まで590m 徒歩8分。

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情報の見方

レクセルガーデン初石 7階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県流山市西初石３周辺地図流山市周辺の家賃相場
交通	東武野田線初石駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レクセルガーデン初石レクセルガーデン初石のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,510円
間取り	3LDK	総戸数	76戸
専有面積	79.05m²（23.91坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	11.88m²	築年月(築年数)	1998年8月(築26年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセルガーデン初石／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■内装リフォーム　令和７年８月完了予定■東武野田線「初石」駅まで徒歩６分、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：18510円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オークラヤ住宅(株)北千住営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル 2階 TEL：0120-989-994 取引態様：媒介管理コード：B00260-001055 オークラヤ住宅(株)北千住営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77761925]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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: ニチメン竹の塚ハイツ; 【価格】890万円; 【住所】東京都足立区竹の塚４; 【専有面積】44.1m²

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千葉県流山市（ながれやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

流山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。