アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アベニール中野東京都中野区中野１周辺地図ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分乗り換え案内	9180万円	3LDK 90.38m² 南西	中古マンション 1993年11月(築31年8ヶ月)
アベニール中野101号室は、東中野駅徒歩9分の好立地にある3LDK・90.38㎡の広々とした住戸です。南東向きで日当たり・通風良好、約40㎡の専用庭付きで開放感も抜群。2025年3月にフルリノベーション済みで、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。収納力の高いWICや無償トランクルームも完備し、快適な暮らしをサポートします。東中野駅徒歩9分の好立地で、駅直結の商業施設や600mの商店街があり買い物も便利。近隣には公園もあり、静かで穏やかな住環境です。専用庭付きでお子様にもペットにも充実した環境で、伸び伸びとした快適な生活がおくれます日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アベニール中野
東京都中野区中野１周辺地図
ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分乗り換え案内

9180万円

3LDK
90.38m²
南西

中古マンション
1993年11月(築31年8ヶ月)

アベニール中野101号室は、東中野駅徒歩9分の好立地にある3LDK・90.38㎡の広々とした住戸です。南東向きで日当たり・通風良好、約40㎡の専用庭付きで開放感も抜群。2025年3月にフルリノベーション済みで、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。収納力の高いWICや無償トランクルームも完備し、快適な暮らしをサポートします。東中野駅徒歩9分の好立地で、駅直結の商業施設や600mの商店街があり買い物も便利。近隣には公園もあり、静かで穏やかな住環境です。専用庭付きでお子様にもペットにも充実した環境で、伸び伸びとした快適な生活がおくれます
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9180万円、専有面積90.38m² 約90m²の3LDKに加え、専用庭とテラス付きで開放感抜群。収納豊富な間取りで、快適な暮らしを叶える理想的な住空間です。

落ち着いたレンガ調の外観が魅力の低層レジデンス。開放感があり、緑に囲まれた穏やかな住環境です。
明るく開放的なLDKに、洗練された家具と照明が調和。広々とした空間で、家族との時間も一層豊かに過ごせます。
洗練されたインテリアと機能的なキッチンが魅力の空間。明るく広々としたLDKで、快適な暮らしを実現できます。
明るいキッチンと開放的なリビングが一体となった空間。料理を楽しみながら家族との会話も弾む、心地よい住まいです。
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アトレヴィ東中野まで855m
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コルモピア東中野店まで899m
私立明治大学付属中野高校まで685m
私立明治大学付属中野中学校まで631m
中野区立桃園第二小学校まで365m
宮園保育園まで270m

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情報の見方

アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都中野区中野１周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線中野駅徒歩14分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都中野区中野１
周辺地図
中野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線中野駅徒歩14分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	アベニール中野アベニール中野のその他のマンション情報を見る
価格	9180万円ローンシミュレーション
管理費等	3万5400円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	4,300円
間取り	3LDK	総戸数	14戸
専有面積	90.38m²（壁芯）	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1993年11月(築31年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アベニール中野／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞♪専用庭付き住戸でお子様も安心して遊べます♪ペットにとっても充実、耐震基準適合証明書・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：35400円／修繕積立金帯：4300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エイトエイトホーム新宿支店免許番号：国土交通大臣（3）第008726号所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階 TEL：03-3320-8017 取引態様：媒介 (株)エイトエイトホーム新宿支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77761723]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	225,320円/月	259,696円/月	307,853円/月	380,126円/月	500,631円/月	741,718円/月
5万円	216,234円/月	250,720円/月	298,986円/月	371,367円/月	491,980円/月	733,172円/月
10万円	207,149円/月	241,745円/月	290,120円/月	362,609円/月	483,329円/月	724,627円/月
15万円	198,063円/月	232,769円/月	281,253円/月	353,850円/月	474,677円/月	716,082円/月
20万円	188,978円/月	223,793円/月	272,386円/月	345,091円/月	466,026円/月	707,537円/月
25万円	179,892円/月	214,818円/月	263,519円/月	336,333円/月	457,374円/月	698,992円/月
30万円	170,807円/月	205,842円/月	254,653円/月	327,574円/月	448,723円/月	690,447円/月
支払利息合計	7,856,170円～	6,709,280円～	5,571,600円～	4,442,720円～	3,323,090円～	2,212,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。