秀和幡ヶ谷レジデンス 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
秀和幡ヶ谷レジデンス東京都渋谷区幡ヶ谷１周辺地図京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分乗り換え案内	4499万円	1LDK 40.95m² 北東	中古マンション 1974年11月(築50年9ヶ月)
住環境が魅力の渋谷区幡ヶ谷エリア！2025年5月室内フルリノベーション済み。・RC造4階・管理体制良好(夜間オートロック付き21時～翌7時)・24時間ゴミ出し可能・スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内です。□■□■□■□■□■□■□■□■□■ご見学予約承っております！！お気軽にご連絡下さい！！□■□■□■□■□■□■□■□■□■・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷１周辺地図
京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分乗り換え案内

4499万円

1LDK
40.95m²
北東

中古マンション
1974年11月(築50年9ヶ月)

住環境が魅力の渋谷区幡ヶ谷エリア！2025年5月室内フルリノベーション済み。・RC造4階・管理体制良好(夜間オートロック付き21時～翌7時)・24時間ゴミ出し可能・スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内です。□■□■□■□■□■□■□■□■□■ご見学予約承っております！！お気軽にご連絡下さい！！□■□■□■□■□■□■□■□■□■・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

秀和幡ヶ谷レジデンス 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格4499万円、専有面積40.95m²、バルコニー面積6.3m² 使いやすさと快適性を両立した1LDK

内装リフォーム済みで設備一新
バルコニー付きで採光・通風も良好です
どんなインテリアも楽しめそうな広々としたリビングダイニング
キッチンを壁付けにすることにより、リビングの空間を広く使うことができます
清潔感あふれるスタイリッシュなデザイン
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム
快適なウォシュレット付きトイレ
スマートな設計の洗濯機置き場
窓が大きく、自然光がたっぷり入る明るいお部屋です
必要に応じて開放したり仕切ったり、暮らしのシーンに合わせた使い方が可能。
風通りが良いバルコニー完備です。
広々としたリビングは、ゆったりと家族の時間をお楽しみいただけます
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です
広々としたリビング
ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店まで1m 徒歩0分。
幡ヶ谷駅(京王線)まで460m 徒歩6分。

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情報の見方

秀和幡ヶ谷レジデンス 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京王線笹塚駅徒歩10分乗り換え案内小田急線代々木上原駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区幡ヶ谷１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

京王線笹塚駅徒歩10分
乗り換え案内

小田急線代々木上原駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	秀和幡ヶ谷レジデンス秀和幡ヶ谷レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	4499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	12,400円
間取り	1LDK	総戸数	300戸
専有面積	40.95m²（12.38坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1974年11月(築50年9ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：新規エアコン１台設… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞秀和幡ヶ谷レジデンス／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：新規エアコン１台設…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞人気の渋谷区エリア。複数路線利用可。新規フルリノベーション済み。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：12400円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株) 免許番号：東京都知事（4）第086009号所在地：東京都渋谷区恵比寿西2-3-3武田第2ビル2階 TEL：0120-022230 取引態様：媒介管理コード：B01637-001594 住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77749931]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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