ジエムわらび南館 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジエムわらび南館埼玉県蕨市南町３周辺地図ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内	2780万円	2LDK 50.05m² 南西	中古マンション 1986年3月(築39年5ヶ月)
◆通勤通学に便利な駅まで徒歩５分◆白基調で清潔感のある内装◆快適で充実した周辺環境◆たっぷりの収納スペース資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-603-8258まで。（スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジエムわらび南館
埼玉県蕨市南町３周辺地図
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内

2780万円

2LDK
50.05m²
南西

中古マンション
1986年3月(築39年5ヶ月)

◆通勤通学に便利な駅まで徒歩５分◆白基調で清潔感のある内装◆快適で充実した周辺環境◆たっぷりの収納スペース資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-603-8258まで。（スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。
管理人日勤

ジエムわらび南館 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2780万円、専有面積50.05m²、バルコニー面積4.44m²

ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間　※家具はCGです
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
家族のつながりを大切にしたダイニング
毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
リビング隣接の洋室は個室としても利用できます
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう
清潔感のあるトイレ
心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです
お住まいからの眺望です！
面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
給湯器リモコンで家事もスムーズに。
訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。

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情報の見方

ジエムわらび南館 3階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町３周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市南町３
周辺地図
蕨市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	ジエムわらび南館ジエムわらび南館のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	8010円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,010円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	50.05m²（15.14坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	4.44m²	築年月(築年数)	1986年3月(築39年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジエムわらび南館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞いつでも見学可能！無料送迎・無料ＦＰ診断実施！最新ローン情報をご提案します、内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：8010円／修繕積立金帯：8010円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ME Group/ME不動産埼京(株) 免許番号：埼玉県知事（4）第021116号所在地：埼玉県川口市大字芝4438-1 TEL：0120-775021 取引態様：媒介管理コード：990953960_4課 ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77738219]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: ライオンズマンション春日部南第２; 【価格】1290万円; 【住所】埼玉県春日部市備後東６; 【専有面積】53.94m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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