レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内	6280万円	3LDK 57.79m² 南	中古マンション 1995年3月(築30年4ヶ月)
《アクセス》・【西武新宿】線【下落合】駅まで徒歩3分《室内の特徴》・10階建て6階部分の【南】向きの角部屋。・南、西、北の3方角角部屋です。・LDK約12畳以上あります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。・令和7年5月に内装リフォームを完了しています。・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換・洗面化粧台・ダウンライト・壁、天井クロス交換・室内クリーニング…等《分譲・施工、修繕状況等》・2023年8月に、大規模修繕工事実施済です。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセル下落合第１
東京都新宿区上落合１周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内

6280万円

3LDK
57.79m²
南

中古マンション
1995年3月(築30年4ヶ月)

《アクセス》・【西武新宿】線【下落合】駅まで徒歩3分《室内の特徴》・10階建て6階部分の【南】向きの角部屋。・南、西、北の3方角角部屋です。・LDK約12畳以上あります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。・令和7年5月に内装リフォームを完了しています。・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換・洗面化粧台・ダウンライト・壁、天井クロス交換・室内クリーニング…等《分譲・施工、修繕状況等》・2023年8月に、大規模修繕工事実施済です。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6280万円、専有面積57.79m²、バルコニー面積6.22m²

外観
LDK
約12帖のLDK
浴室
キッチン周りも広い空間があります。
約5.4帖の洋室です。
洗面室
ウォークインクローゼット
ライフスタイルに合わせて、リビング＋洋室を自由にレイアウトできます。
3口コンロ
画像
洗面化粧台
カウンターキッチンのため調理しながら家族と会話ができます。
シンク
南向きのため日当たり良好です。
洗面化粧台
LDK
シンク
キッチンからのリビングの眺めです。

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情報の見方

レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区上落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レクセル下落合第１レクセル下落合第１のその他のマンション情報を見る
価格	6280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,280円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	57.79m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	6.22m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセル下落合第１／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞下落合駅徒歩３分、３方角部屋、両面バルコニーで日当たり・眺望・通風良好。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：20280円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)高田馬場センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都新宿区高田馬場1-26-5 FIビル TEL：0800-1110109 取引態様：媒介管理コード：C13256057 東急リバブル(株)高田馬場センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77728535]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。