エステート浦和５号棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エステート浦和５号棟埼玉県さいたま市南区沼影２周辺地図ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内	2898万円	3LDK 75.16m² 南	中古マンション 1984年3月(築41年5ヶ月)
≪ハッピーポイント≫新規リフォーム済み！綺麗なお家で新生活スタート南向きの両面バルコニーで日当たり・風通し良好光熱費を抑えて賢く暮らせる都市ガス対応家事効率アップ！使い勝手の良いシステムキッチン駐車場ありでお車お持ちの方も安心≪周辺環境≫２路線使用可能な『武蔵浦和』駅が徒歩１３分お買い物施設が徒歩５分圏内に多数の好立地お子様の遊び場に最適な公園が徒歩２分で安心保育園が徒歩１０分圏内に多数あり子育て環境良好病院が徒歩７分の距離で安心お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください♪ 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エステート浦和５号棟
埼玉県さいたま市南区沼影２周辺地図
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内

2898万円

3LDK
75.16m²
南

中古マンション
1984年3月(築41年5ヶ月)

≪ハッピーポイント≫新規リフォーム済み！綺麗なお家で新生活スタート南向きの両面バルコニーで日当たり・風通し良好光熱費を抑えて賢く暮らせる都市ガス対応家事効率アップ！使い勝手の良いシステムキッチン駐車場ありでお車お持ちの方も安心≪周辺環境≫２路線使用可能な『武蔵浦和』駅が徒歩１３分お買い物施設が徒歩５分圏内に多数の好立地お子様の遊び場に最適な公園が徒歩２分で安心保育園が徒歩１０分圏内に多数あり子育て環境良好病院が徒歩７分の距離で安心お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください♪
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

エステート浦和５号棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2898万円、専有面積75.16m²、バルコニー面積13.59m²

２０２５年６月新規リフォーム済み！新耐震基準マンション・ＪＲ武蔵野線／埼京線『武蔵浦和』駅徒歩１３分の好立地です。
約１６帖超のリビングは、隣室とつなげることで約２０帖超の空間としてもご活用できます！あたたかな日差しの降り注ぎコミュニケーションがとりやすい住空間です。
バルコニーに面して日当たりを存分に感じられるリビングは天気の良い日に布団やシーツなど大きなものも乾かしやすく、換気の行きとどいた快適な住空間を実現できます♪
２WAY動線のキッチンは浴室洗面室への往来もしやすく水回りの家事負担を軽減できます！
Ｉ型キッチンはキッチンスペースを有効活用でき、限られたスペースでもコンパクトに動けます。
負担の大きい水洗いも、食洗機があればすべてお任せ！お肌が荒れることなくお皿や調理道具をすぐ片付けられて家事をスムーズにできます♪
追焚機能が搭載された浴室はワンタッチで入浴準備がすぐできるため家事で忙しい合間にも最適です。足を伸ばしてゆったり浸かれるバスタブで1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。
ゆとりの広さを確保した洗面室は、清潔感あふれる洗面化粧台に収納スペースを設けて身支度に忙しい朝もスッキリと使用することができます。
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、清掃がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
シューズボックスが設置されているため玄関まわりもスッキリまとめられ、おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
リモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます。
続きバルコニーは２部屋からアクセスできるゆとりの広さでお部屋の空気も爽やかに♪日当たりも良くお洗濯物の多い日もたくさん乾かせます♪
お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計。全居室収納付きのためスッキリとしたレイアウトを考えることができます。
南向きの続きバルコニーは２部屋からアクセスできるゆとりの広さでお部屋の空気も爽やかに♪日当たりも良くお洗濯物の多い日もたくさん乾かせます♪
沼影公園アイススケート場まで220m
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」まで950m
くでこどもクリニックまで1300m
スギドラッグ白幡店まで1300m
埼京線『武蔵浦和』駅まで950m
いちご保育園まで1700m

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情報の見方

エステート浦和５号棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区沼影２周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	エステート浦和５号棟エステート浦和５号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2898万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	10,300円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	75.16m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	13.59m²	築年月(築年数)	1984年3月(築41年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エステート浦和５号棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リフォーム済！南向き両面バルコニー×駐車場完備の快適住まい、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：10300円法令等制限：管理員日勤　バイク置場：２０００円／年　駐輪場：１０００円／年　沼影小学校（３００ｍ）　内谷中学校（７５０ｍ）　その他こだわり：耐震構造
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスストア東川口本店免許番号：埼玉県知事（3）第022122号所在地：埼玉県川口市戸塚東2-1-26 TEL：048-291-2222 取引態様：媒介管理コード：20000410648 (株)ハウスストア東川口本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77723977]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。