小栗原住宅１号棟 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小栗原住宅１号棟千葉県船橋市本中山４周辺地図ＪＲ総武線下総中山駅徒歩8分乗り換え案内	2499万円	2LDK 61.96m² 南西	中古マンション 1972年3月(築53年4ヶ月)
小栗原小学校徒歩9分、お買い物施設が充実し生活利便性良好で子育て世帯におすすめな住環境。管理体制良好な総戸数98戸のビックコミュニティマンション。前面に建物が無いため陽当り良好です。■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい！】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小栗原住宅１号棟
千葉県船橋市本中山４周辺地図
ＪＲ総武線下総中山駅徒歩8分乗り換え案内

2499万円

2LDK
61.96m²
南西

中古マンション
1972年3月(築53年4ヶ月)

小栗原小学校徒歩9分、お買い物施設が充実し生活利便性良好で子育て世帯におすすめな住環境。管理体制良好な総戸数98戸のビックコミュニティマンション。前面に建物が無いため陽当り良好です。■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい！】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
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小栗原住宅１号棟 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2499万円、専有面積61.96m²、バルコニー面積5.32m² 【間取図】

【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【浴室】
【キッチン】
【寝室】
【玄関（外）】
【洗面室】
【収納】
【トイレ】
【バルコニー】
船橋市立本中山保育園まで380m 徒歩5分。
【TVモニター付きインターホン】
【子供部屋】
【収納】
船橋市立小栗原小学校まで690m 徒歩9分。
【冷暖房・空調設備】
【室内】
船橋市立葛飾中学校まで2490m 徒歩32分。
【ランドリースペース】

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情報の見方

小栗原住宅１号棟 1階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市本中山４周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線下総中山駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分乗り換え案内京成本線京成中山駅徒歩18分乗り換え案内

住所

千葉県船橋市本中山４
周辺地図
船橋市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線下総中山駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
乗り換え案内

京成本線京成中山駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	小栗原住宅１号棟小栗原住宅１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2499万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	13,000円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	61.96m²（18.74坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	5.32m²	築年月(築年数)	1972年3月(築53年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小栗原住宅１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規リノベーション物件！◆総戸数９８戸！◆ペット飼育可能！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)優和住宅免許番号：千葉県知事（8）第012106号所在地：千葉県市川市八幡1-4-24 TEL：047-335-6000 取引態様：媒介管理コード：B00525-052601 (株)優和住宅のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77723323]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: パラッシオ市川中山; 【価格】4180万円; 【住所】千葉県市川市原木１; 【専有面積】67.7m²

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。