ハイネス文京本駒込 8階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネス文京本駒込東京都文京区本駒込２周辺地図東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分乗り換え案内	5480万円	2DK 47.93m² 北西	中古マンション 1982年6月(築43年3ヶ月)
～　山手線の内側　開放感のある眺望　～■3路線3駅利用可能　南北線　「本駒込駅」徒歩6分　都営三田線「千石」徒歩10分　山手線　「駒込駅」徒歩12分≪マンションPOINT≫　ペット飼育可（規約細則等有り）≪専有部POINT≫　リフォーム履歴有（2021年5月）　キッチン・バスルーム・トイレ　実施内容(新規交換)　フローリング・クロス張替　実施箇所(DK、洋室、廊下) 角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネス文京本駒込
東京都文京区本駒込２周辺地図
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分乗り換え案内

5480万円

2DK
47.93m²
北西

中古マンション
1982年6月(築43年3ヶ月)

～　山手線の内側　開放感のある眺望　～■3路線3駅利用可能　南北線　「本駒込駅」徒歩6分　都営三田線「千石」徒歩10分　山手線　「駒込駅」徒歩12分≪マンションPOINT≫　ペット飼育可（規約細則等有り）≪専有部POINT≫　リフォーム履歴有（2021年5月）　キッチン・バスルーム・トイレ　実施内容(新規交換)　フローリング・クロス張替　実施箇所(DK、洋室、廊下)
角部屋・管理人日勤

ハイネス文京本駒込 8階 2DK 物件詳細

2DK、価格5480万円、専有面積47.93m²、バルコニー面積5.08m²

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情報の見方

ハイネス文京本駒込 8階 2DK 物件詳細

住所	東京都文京区本駒込２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線千石駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線駒込駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都文京区本駒込２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営三田線千石駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ山手線駒込駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ハイネス文京本駒込ハイネス文京本駒込のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,850円
間取り	2DK	総戸数	68戸
専有面積	47.93m²（14.49坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	5.08m²	築年月(築年数)	1982年6月(築43年3ヶ月)
方位	北西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2021年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイネス文京本駒込／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■空室　■２０２１年５月リフォーム済み　■８階部分　■３方角部屋、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：18850円法令等制限：帖数は現地計測に基づく／☆都市計画道路　西側拡幅あり、事業化の時期は未定。
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)駒込営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都豊島区駒込3-3-19 ORCHID PLACE5階 TEL：0120-035231 取引態様：一般媒介管理コード：150I3009 住友不動産ステップ(株)駒込営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77721858]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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住友不動産ステップ(株)駒込営業センターのその他の物件情報を見る

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。