ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ 東京都江戸川区南葛西３周辺地図東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分乗り換え案内	4799万円	3LDK 72m² 南	中古マンション 1996年7月(築29年)
◇お部屋の特徴◇■3LDK／72.00㎡■7階部分（8階建て）のため眺望良好です■南東角部屋のため陽当たり良好です■玄関前に専用ポーチ付き（5.00㎡）■全居室に収納あり◇新規リフォーム概要◇2025年8月下旬完成予定■キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換■全室フローリング・クロス張替え■建具交換/照明交換/給水・給湯管交換■追焚管交換■ハウスクリーニング≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分◇JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ
東京都江戸川区南葛西３周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分乗り換え案内

4799万円

3LDK
72m²
南

中古マンション
1996年7月(築29年)

◇お部屋の特徴◇■3LDK／72.00㎡■7階部分（8階建て）のため眺望良好です■南東角部屋のため陽当たり良好です■玄関前に専用ポーチ付き（5.00㎡）■全居室に収納あり◇新規リフォーム概要◇2025年8月下旬完成予定■キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換■全室フローリング・クロス張替え■建具交換/照明交換/給水・給湯管交換■追焚管交換■ハウスクリーニング≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分◇JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4799万円、専有面積72m²、バルコニー面積7.95m²

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情報の見方

ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南葛西３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名	ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	4799万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,830円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	72m²（21.77坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	7.95m²	築年月(築年数)	1996年7月(築29年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・浄水器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス葛西臨海公園Ⅱ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆３ＬＤＫ／７２．００㎡、７階、南東角部屋／リフォーム中（Ｒ７．８月下旬完成予定）☆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15550円／修繕積立金帯：13830円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西葛西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都江戸川区西葛西3-16-12 第二大生ビル2階 TEL：0120-523557 取引態様：専任媒介管理コード：15163011 住友不動産ステップ(株)西葛西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77721647]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。