平井サンハイツ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
平井サンハイツ東京都江戸川区平井４周辺地図ＪＲ総武線平井駅徒歩10分乗り換え案内	4980万円	2LDK 73.06m² 南東	中古マンション 1991年8月(築33年11ヶ月)
■ここがおすすめ７階建の７階部分　最上階南東向き門扉付の専用ポーチは約４．６４平米浴室と洗面所はライトコートに面し小窓があります間取／２ＬＤＫ洋室約９．７１帖　和室約６帖■リフォーム内容（令和７年７月完了予定）フローリング張替クロス張替キッチン交換ユニットバス交換トイレ交換洗面化粧台交換建具交換【和室】畳表替・障子張替・襖張替■平井サンハイツ鉄筋コンクリート造７階建総戸数２９戸オートロック宅配ボックスペット飼育可（飼育細則あり、犬または猫いずれか１匹まで）■　アクセス　○ ＪＲ中央・総武緩行線「平井」駅徒歩１０分ペット相談可・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

平井サンハイツ
東京都江戸川区平井４周辺地図
ＪＲ総武線平井駅徒歩10分乗り換え案内

4980万円

2LDK
73.06m²
南東

中古マンション
1991年8月(築33年11ヶ月)

■ここがおすすめ７階建の７階部分　最上階南東向き門扉付の専用ポーチは約４．６４平米浴室と洗面所はライトコートに面し小窓があります間取／２ＬＤＫ洋室約９．７１帖　和室約６帖■リフォーム内容（令和７年７月完了予定）フローリング張替クロス張替キッチン交換ユニットバス交換トイレ交換洗面化粧台交換建具交換【和室】畳表替・障子張替・襖張替■平井サンハイツ鉄筋コンクリート造７階建総戸数２９戸オートロック宅配ボックスペット飼育可（飼育細則あり、犬または猫いずれか１匹まで）■　アクセス　○ ＪＲ中央・総武緩行線「平井」駅徒歩１０分
ペット相談可・管理人日勤・最上階

平井サンハイツ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4980万円、専有面積73.06m²、バルコニー面積8.88m² 間取図

三井建設（株）施工　平成３年８月築　７階建てのマンション　お部屋は最上階の７階部分です
三井建設（株）施工　平成３年８月築　７階建てのマンション　お部屋は最上階の７階部分です
【平井サンハイツ】ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩10分。地上7階建。
外観写真
外観写真
エントランス
エントランスホール
駐車場
駐車場・駐輪場
隣接する平井四丁目けやき公園
（エントランスより約５０ｍ）
平井東小学校まで110m
小松川中学校まで1000m
区立小松川運動公園（ゲートボール場、野球場５）まで80m

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情報の見方

平井サンハイツ 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区平井４周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線平井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	平井サンハイツ平井サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,808円
間取り	2LDK	総戸数	29戸
専有面積	73.06m²（22.10坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	8.88m²	築年月(築年数)	1991年8月(築33年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞平井サンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■、内装リフォーム・システムキッチン・和室・最上階・上階なし・全居室６畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：13510円／修繕積立金帯：20808円法令等制限：専用ポーチ面積４．６４平米一部都市計画施設区域内（計画決定）
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都江東区亀戸6-58-12 Y&Sビル6階 TEL：00786-01793624 取引態様：専任媒介管理コード：FRNAEA06 三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77714602]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平井サンハイツ 7階 2LDK 物件詳細

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