牛込中央マンション４０４号室 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
牛込中央マンション４０４号室東京都新宿区弁天町周辺地図都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内	4599万円	2LDK 61.95m² 南	中古マンション 1967年5月(築58年2ヶ月)
角住戸、リノベーション、２沿線以上利用可、即引渡可、内装リフォーム、通風良好、年内引渡可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、温水洗浄便座、前面棟無、眺望良好、ウォークインクローゼット、エレベーター、食器洗乾燥機、浄水器日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

牛込中央マンション４０４号室
東京都新宿区弁天町周辺地図
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内

4599万円

2LDK
61.95m²
南

中古マンション
1967年5月(築58年2ヶ月)

角住戸、リノベーション、２沿線以上利用可、即引渡可、内装リフォーム、通風良好、年内引渡可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、温水洗浄便座、前面棟無、眺望良好、ウォークインクローゼット、エレベーター、食器洗乾燥機、浄水器
日当り良好・角部屋・管理人日勤

牛込中央マンション４０４号室 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4599万円、専有面積61.95m²、バルコニー面積3.61m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

牛込中央マンション４０４号室 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区弁天町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	牛込中央マンション４０４号室牛込中央マンション４０４号室のその他のマンション情報を見る
価格	4599万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	28,300円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	61.95m²（18.73坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	3.61m²	築年月(築年数)	1967年5月(築58年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	11,570円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	地代（月額）11,570円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞牛込中央マンション４０４号室／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞角住戸、リノベーション、２沿線以上利用可、即引渡可、南向き、全居室収納、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：28300円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)TFC 免許番号：国土交通大臣（1）第010868号所在地：東京都新宿区西新宿7-4-4 TEL：03-6826-7111 取引態様：一般媒介 (株)TFCのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77709116]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)TFCのその他の物件情報を見る

: 中落合マンション; 【価格】3998万円; 【住所】東京都新宿区中落合３; 【専有面積】56.43m²

: カーサ・デ・セビーア弥生; 【価格】3999万円; 【住所】東京都中野区弥生町４; 【専有面積】43.86m²

: マートルコート下落合１０２号室; 【価格】4780万円; 【住所】東京都新宿区上落合１; 【専有面積】55.25m²

: レクセル下落合第１　６０１号室; 【価格】6280万円; 【住所】東京都新宿区上落合１; 【専有面積】57.79m²

: ライトコート四谷; 【価格】7680万円; 【住所】東京都新宿区若葉３; 【専有面積】61.05m²

: パークタワー西新宿１２１０; 【価格】18500万円; 【住所】東京都新宿区西新宿５; 【専有面積】62.1m²

: パークタワー西新宿１２０９; 【価格】18600万円; 【住所】東京都新宿区西新宿５; 【専有面積】62.18m²

: ファーストリアルタワー新宿; 【価格】18800万円; 【住所】東京都新宿区西新宿７; 【専有面積】72.43m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。