新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新川崎グランドハイツ神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内	4399万円	3LDK 78.52m² 南西	中古マンション 1984年5月(築41年5ヶ月)
■　LDK約15.8帖！ゆとりの3LDK■　ウォークインクローゼット・リビング収納あり■　リフォーム内容（2025年5月完了）・・・キッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、新規エアコン設置（1台・LDK）など■　2023年外壁タイル補修工事及び鉄部塗装工事実施済み■　敷地内駐車場空き有（2025年5月時点）■　南武線「鹿島田」駅徒歩11分■　お気軽にお問い合わせください！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図
ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内

4399万円

3LDK
78.52m²
南西

中古マンション
1984年5月(築41年5ヶ月)

■　LDK約15.8帖！ゆとりの3LDK■　ウォークインクローゼット・リビング収納あり■　リフォーム内容（2025年5月完了）・・・キッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、新規エアコン設置（1台・LDK）など■　2023年外壁タイル補修工事及び鉄部塗装工事実施済み■　敷地内駐車場空き有（2025年5月時点）■　南武線「鹿島田」駅徒歩11分■　お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・管理人日勤

新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4399万円、専有面積78.52m²、バルコニー面積6.34m²

外観
＜リビングダイニング＞　※室内の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
＜リビングダイニング＞　※室内の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
＜浴室＞
＜キッチン＞
＜洋室約8.1帖＞
＜洗面所・洗面化粧台＞
＜リビング物入＞
＜トイレ＞
＜バルコニー＞
オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店まで400m
＜キッチン＞
＜洋室約8.1帖＞
＜洗面所・洗面化粧台＞
＜ウォークインクローゼット＞
＜北側バルコニーからの眺望（2025年6月撮影）＞
ライフ川崎御幸店まで560m
＜洋室約8.1帖＞
＜洋室約6.5帖＞
＜洋室約6.5帖＞

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情報の見方

新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩16分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須新川崎駅徒歩16分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市幸区古市場
周辺地図
川崎市幸区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩16分
乗り換え案内

湘南新宿ライン宇須新川崎駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	新川崎グランドハイツ新川崎グランドハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4399万円ローンシミュレーション
管理費等	4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,000円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	78.52m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.34m²	築年月(築年数)	1984年5月(築41年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費500円
設備	バルコニー・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新川崎グランドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■　室内リフォーム済み物件■　南西向き・４階住戸につき、陽当たり良好！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：4500円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館川崎免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階 TEL：0120-558714 取引態様：媒介管理コード：BU201520959 ナイス(株)ナイス住まいの情報館川崎のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77705740]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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